Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

silentocean 發表於 2021/9/25 上午1:30:47

看板home-sale標題Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房作者

(寧靜海)時間Sep 25 01:30:47 2021推噓 9 推:9 噓:0 →:17

十幾年前買三峽北大特區的時候，網路上早已有了保障居住權的論述，當時北大一坪12-15萬，跟林口、淡水被合併戲稱為「林三淡鬼城」，買了這種「鳥地方」的人，不是投資客，就是網友口中的白痴、冤大頭。

當時政府重視房價高漲的民怨，選擇在林口跟浮洲興建合宜住宅，我是已經買了房子所以沒有去抽籤，但那也是一種選擇，至少抽到了就有房子可以買可以住，不過後來放棄中籤的也不少，這是後話不提。

五年前因為要跟父母同住，選擇在三峽北大特區換屋，環境已經不可同日而語，周圍三百公尺的範圍內有超市、便利商店、幼兒園及各種餐廳，生活變得方便許多，環境也變整齊，不再處處工地塵埃飛揚，加上居民團結爭取公共建設、公車路網跟趕走污染源，房價變成了一坪30萬，總覺得房價翻倍得不可思議，但也只能咬牙換屋，重新背起房貸。

現在又五年過去了，三峽北大應該沒人會再稱呼為「鬼城」，房價卻也默默爬到接近40萬/坪，這是炒房嗎？炒鬼城？

對於自住的我來說，很慶幸當初有聽太太的話早點買屋，才能現在讓孩子在「鬼城」讀雙語示範國小、到樓下各種才藝班上課，享受著除了沒有百貨公司、電影院以外，其他全部應有盡有的生活機能，然後假日還能帶著孩子在樓下寬廣的人行道騎單車，不用閃躲汽車，或者也可以搭快速公車直達板橋看電影…

房子是買來住的，不是炒房，這一點我絕對認同，但如果是自住還是早點買吧！房價遲早會跌，但就跟股市一樣，你根本無法預判高點，空手可能錯失更多。另外，現在某些區域的荒涼、低價，或許你看不上，但十年二十年後的成熟發展以及房價成長，你可能也會錯過了，分享個人經驗提供參考。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.31.215 (臺灣)

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pauljet09/25 01:32啊就聽某嘴大富貴啊古人智慧不可小看

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pauljet09/25 01:37其實市內也會有重心移轉你看京華城QQ

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BRIANERIC209/25 01:37聽女人人話買房的十之八九都賺到錢買房跟婚姻一樣

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BRIANERIC209/25 01:38自以為聰明的就覺得我為什麼要揹這種承諾30年

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Tatsuya7209/25 01:43現在這些自以為聰明的又在喊口號居住正義了

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darkdogoblin09/25 01:48每當空空大舉出現時,就是買房好時機,15年來屢試不爽

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sdbb09/25 01:56結果論

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IS098709/25 02:04我記得你這ID當初也有在01跟網友開戰耶

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aloness09/25 02:12就本版過往狀況，多空交戰最激烈時，大概就是房價快反轉

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aloness09/25 02:12的時候，不過目前空軍論點實在太弱，隨便都被多軍壓著打

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aloness09/25 02:13不過，房價不是用喊的，就像在股版股票也不是喊一喊，長

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aloness09/25 02:13榮就會上300一樣

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aloness09/25 02:15市場在走多，不會喊一喊就有人想要低賣，走跌時也不會喊

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aloness09/25 02:15一喊就有人出高於實登價來買

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kyova09/25 02:17現在反轉真的還早...不過漲勢多少會趨緩

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kyova09/25 02:17應該是不同區域和不同類型物件輪漲。

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KrisNYC09/25 02:18陽明也要百億台北買總部了怎說呢...

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Fujiwarano09/25 04:14陽明那個跟板上買屋許願文有87%像坦白說台北市很難

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checkman09/25 07:05全面看多正是邪惡第五波噴完就要修正了

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pighong09/25 08:55修正也不會修正成比實價低，很現實的現在實價就是底價，

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pighong09/25 08:55只要鄰居每坪比你高，那就會變成你的底價

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sdhpipt09/25 11:40陽明是國營事業花百億買總部我看黑得很

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KYOLONG09/25 11:46房價跌更不敢買因為只會想著還會大跌等到跌倒谷底的時

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KYOLONG09/25 11:46候人家早就收了一堆便宜房子循環再來一次

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R3hab09/25 12:02https://i.imgur.com/gqTlnKH.png

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Yishanhuang09/26 09:56抓到了，特區居民趕走污染源是炒房，叭叭叭

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