[請益] 請問這兩小區的新房那個較值得投資?
台北松江路民生東路口,與內湖路文德路口。 中古對中古,新屋對新屋,預售對預售。 條件相似,都在捷運步行5分內的兩房。 前者在城內離市中心很近,後者就在內科旁。
不知那邊較具增殖性,保值? 單價大致該有怎樣的差異? 該選那個較好(自住或投資)?
謝謝!
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推
當然是松江路,完全不同等級...
推
這價錢會相似嗎? 文德是對著湖?
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近內湖路,到湖要走一段
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我是指條件近似的房,不是指價格相同
推
增值性應該是B比較強 個人感覺
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基泰碧湖這塊地從小看到大 沒想到今年開了
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[請益] 高雄美術館買房詢問最近可能會換去高雄工作,所以打算在這邊購入房產 放假時,時常繞去北美術館區 滿喜歡那邊安靜的程度,離熱鬧的巨蛋 也不遠 因此591搜尋 主要是看三房的產品(中古), 也有預售屋(美術白天鵝、青海line-南美) 大概預算都要一千萬左右(中古24萬/坪、預售約28萬/坪)29
[請益] 內湖上班,自住/置產地點選擇?版友們好 在內科周邊上班,目前住在家人內湖自購宅中 雖然家人自購宅地點方便,短期內我不用急著獨立,但最近考慮買房,想說自己有個家, 也擔心家人若人生有其他規劃,無法讓我賴一輩子,考慮先置產預售或新成屋。 若交屋後還不需獨立,可能先出租,若之後幸運可以一直賴又有漲可能就脫手再換更大或24
Re: [請益] 有關北部地區房價走勢,大家看法?看看最近風向 交易量已經因為政策+漲價下來了 價格也受到壓制 講實際現在要買自住是無所謂 但是買投資就很難下手 不動產業內是對"賺錢" 這兩個字很挑剔的 基本上不動產 會有幾個持有成本問題 1.利息 2.管理費 3.交易成本 4.通膨 5.折舊23
[請益] 買士林或內湖的比較夫家在士林,娘家現在在內湖 想挑一區買新房子 我們工作不用進公司,彈性上班,所以這兩區都可以 有小孩,會考量學區,但也希望不要離捷運站太遠,預算約3500萬。看了士林預售新建案 大概90萬上下,內湖80萬上下,感覺買內湖可以大一點。21
[請益] 紅樹林未來房價眼看著房價漲 ,看房一路從北投看到竹圍看到紅樹林,都買不到心儀的房子(出了幾次都沒成功,屋主要求高出實價太多)最後打算買紅樹林預售屋(三房), 因為預售屋要兩三年後才會交屋,現在沒有地方居住 若是在預算足夠的情況下,現在先買紅樹林中古兩房(兩房較多選擇),住到新房交屋,中古兩房再出租住進新房, 想聽聽大家的意見,在紅樹林這樣做好嗎?紅樹林的房價未來?謝謝 --13
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍→ junior020486: 你預售還在繳工程款,我新古屋就開始收租金了 06/26 12:10 → junior020486: 而且有些新古屋A案,比實登低一些的,裡面家具冷氣 06/26 12:10 → junior020486: 家電都好了 → junior020486: 如果預 → junior020486: 售蓋兩年,你要等2+5年,7年 06/26 12:1213
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港,也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主,屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案,以捷運30分鐘左右的車程為限,目前看了三重9
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍雖然其他人說不推預售 不過還是要看什麼案子 跟你想走的方向 中古的優點是這樣 當然也是預售的缺點 1.成屋 看得到 摸得著 甚至有租約 2.正常來說機能已經成熟7
[請益] 賣舊屋還新屋各位年薪300+的大大們 請問小弟與老婆住在一間30年的華廈(室內35坪),當初也花了不少錢裝潢及購置家電,不過因房市熱絡下,在年初購置附近的預售屋(室內17坪)預計明年底交屋,原本打算買的預售屋是買來投資的,不過因房市大漲,想要賣掉手上的其中一間,但不知道明年年底要賣掉新房或舊房?想請問大家的看法?謝謝 舊房 優點:坪數大 缺點:屋齡高,售價無法跟新屋成長幅度比較
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