Re: [閒聊] 這波會噴到什麼時候

mfcke 發表於 2021/12/2 上午1:41:55

看板home-sale標題Re: [閒聊] 這波會噴到什麼時候作者

(drive)時間Dec 2 01:41:55 2021推噓10 推:10 噓:0 →:8

今天來聊聊需求吧

從需求面

1.人口縣市的流動

2.居住品質的需求

3.台灣新生代想住新屋新屋奇缺無比

4.耐震需求

5.民族性即傳統文化

6.沒有好的實業可以投資

我可以說不動產在台灣的需求還是非常非常強烈尤其新房子

所以限制房價上漲的就只剩銀彈問題

現在買房我常在講我是買期貨概念買未來的水泥鋼筋以及最稀缺的勞動力

(版友是在工地綁鋼筋的可以推文讓大家敬佩一下不是監工我是說下去綁的)

只要台灣還是一直賺錢那不動產沒有長期衰退的理由

還不討論貨幣越來越多利率長期低迷(不用戰哪個已開發國家利率能高?)

看看雞巴工業國那幾個國債利率就知道

有人會說我投資啊我買股票啊先租屋啊

當然好我全力支持活絡經濟對房地產更是好

因為居住乃是食衣住行之基本需求

你賺到10億 100億 1000億還是都租屋 ???

沒差因為還是有租金收入流進不動產

陽宅陰宅遲早等到你

不動產是防守資產之後小型股虛擬貨幣等等投機的資金會緩慢流入

更下層防守產品就是十年期公債了

目前看股市跟投機類商品房地產應該還有空間不要去預設立場

你想看看嘛要是知道再過半年就要大崩

政府現在打房是在??

讓金融體系瓦解??

就是看到接下來幾年都是漲先壓住

讓他緩漲

首購低利 + 拉長年限+打擊短期炒作+稀缺的社會宅...來處理這社會問題

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)

推

qw552625912/02 02:13推

推

freekid12/02 03:23很好的角度～

推

s2649275512/02 03:41綑筋沒幹過打石有可以嗎

推

asolitary12/02 04:46大部份論述沒問題~但還是有些小細節其實關聯性不大!

推

TAYLOR88812/02 07:126 錢真的太多了

推

a1l2m3m412/02 08:04推推

→

sawaman12/02 08:39我覺得連監工都很難幹了，我以前就在台中某家知名建商實

→

sawaman12/02 08:39習，錢少又難幹得要死，未來也沒啥前景，工地主任工時這

→

sawaman12/02 08:39麼長幹再久年薪也沒到百萬，不過聽說買自己家的案子有優

→

sawaman12/02 08:39惠就是=.=

推

kodo556612/02 09:37優惠有到九折加上可以先挑的話這才有用

推

s2649275512/02 14:21你做建商的監工錢自然不多你要當包商去監工不過現

→

s2649275512/02 14:21在缺工師傅都要當公麻來供奉著

→

s2649275512/02 14:21不過做監工理論上還是相對輕鬆但容易心累雜事多人

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s2649275512/02 14:21難管陽奉陰違你一轉頭就又不聽話的很常見

推

kuosos52012/02 15:54現在工人一堆越南人，以後只會越來越多

推

s2649275512/02 17:15就我遇過的外勞其實國語通很勤勞很肯拼又多半年

→

s2649275512/02 17:15輕比台灣的好多了一堆老屁股都不一定叫得動

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