Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?

※ 引述《SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤)》之銘言：
: 這板就一堆房蟲喜歡自慰啊
: 整天喊轉嫁租金沙小的鬼話
: 主計處發布的薪水中位數看一下就知道了
: 大部份勞工月薪3～5萬 房租能漲到哪去
: 照一般人抓1/3比例來說
: 房租中位數大約就落在1～2萬
: 收入高的人早就買房了
: 只有少部分還沒買的高收入族群
: 家庭成員多又錯過買房時機的中年人士
: 高收入台漂外國人等等 願意付高租金之外
: 誰會把大部份月薪花在房租？
欸
之前版上不是一堆人說他收入多少多高
投資多屌多屌
買房隨便買,只是不屑買!

怎麼現在風向又變了?
變成收入高的早就買房?
阿這不是跟房版房蟲一慣論調
不是房價高,是你不夠認真買不起
又同步了
風向倒底哪一邊搞得我好亂呀~~

: 而且還要看地點 以台北來說內科附近
: 如果房子較新還有一點漲幅空間
: 如果地點又差 又破又舊隔間的那種怎麼漲？
: 房客又不是白癡
: 你漲 房客覺得不划算就會搬走了
: 不說捷運公車之類的
: 在台灣只要會騎機車租遠一點會是難題嗎？
喔喔喔
騎機車"租"遠一點是不是難題我不知道

但是呢
騎機車"買"遠一點,對很多人都是難題喔
每次一堆魯蛇哭房價高
指點他去買一些便宜的低窪地帶
只要不是蛋黃區新房平車靠捷運近公園
個個都來噴地點差,沒有生活機能
野狗比人多blahblah(下略六千字)

: 話說一直以來人們困惑經濟學理論一直不準
: 後來找到原因是經濟學把人都假設為理性腦
: 導致預測的時候偏差非常大
: 所以學術界把心理學修正到經濟學
: 稱行為經濟學作為對傳統經濟學的修正
: 好像扯遠了 簡單講..
: 就是眼裡有屎看到的只會是大便
: 那房租會不會漲？ 當然會
: 如果月薪中位數提高 不止房租 茶葉蛋也會
: 但如果中位數月薪沒漲 房租怎麼漲？
: 有啦 有一種方法啦 可以大量洗腦租屋族
: 說什麼賺錢這麼辛苦啊 要好好珍惜自己啊
: 一定要租個貴房子之類的鬼話
: 洗到租屋韭菜願意以1/2，2/3 月薪花在房子上
: 1/3法則是目前社會通俗啦 沒得破解
房客付不起高租金
很簡單就租小的啊

現在房子坪數越來越小
不就順應這個潮流嗎?
三房租不起兩房擠一擠
兩房租不起就大套房格一下
套房還租不起就老公寓格套
最後就像香港那樣的劏房

虧你還扯經濟學理性腦
考古題擺在那邊還不會抄

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