Re: [閒聊] 空屋稅公投提案
→ IS0987: 公投過了也可以不理你好嗎？06/19 11:09
強制屋主租給誰用多少錢租
基本上鐵定違憲
→ IS0987: 說過很多次了要讓空屋出來，把租賃法規好好翻修，比你去搞06/19 11:10
→ IS0987: 啥都還有用06/19 11:10
租賃專法101%保障租客
尤其社會住宅
欠繳房租要超過2個月才能催繳
那保證金是狗屁嗎
弱勢 單親 老人 愛滋病患 更生人 假釋犯 難民
優先租
哪一個房東不怕
幾百萬幾千萬東西租你要被這樣搞
再來大概就是鬆綁重購退稅。還有房地合一
再有條件有善出租人下，給予退稅與自用
社會宅包租代管去看看那些業者多亂來
導致沒人要做社會宅
社會宅還限制屋主只能租多少
→ IS0987: 其他的你越去壓迫任何一方市場就越畸型06/19 11:11
目前是讓屋主不願意賣屋
空屋稅不一定會讓屋主賣房
租屋市場有可能會增加案量，價位不知
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租屋市場非常看就業機會
蓋再多都沒用
蓋多會增加就業
增加就業人更多
覺青的理想就是北韓那樣的共產才可能做到
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
現在租賃專法只是笑話而已
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台灣主要是理盲濫情的人太多，所以沒人敢也沒人願意好好
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修法，你修個不好或者平衡一點，會被扣上欺壓弱勢（房客）
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的帽子
推
你仔細去看就知道了，後面幾次租賃法規相關的修法，全都是
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偏向房客面，房東在法規上以無啥保障可言，但是也沒人敢吭
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聲，為什麼？因為既定印象房客就是弱勢方，你修了保障房東
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權益=幫助欺壓弱勢
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但市場還是有他運作的機制在，房東自己就會開始鑽
推
違憲有差嗎 一堆亂搞的政策 反正我們也慢慢走向共產了
推
就比照德國 面試
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租金只收預繳，然後預繳逾期 沒收保證金
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保證金兩個月 今天入住要先繳到8月20日的租金
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預繳遲繳代表違約
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出租只說房子“保證金”2個月 沒說其他東西
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租金兩個月
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其他東西沒規定
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你裸租兩個月 其他每樣都個別收保證金就好
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裝潢保證金 冰箱保證金 冷氣保證金
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水電管線保證金
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水電那個應該不行
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冰箱和冷氣應該可以
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還有其他家具
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都說到這樣了 還不懂就空屋自住私下廉價 出租親戚
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養房等出售 這個很多人幹 XD
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一堆竹苗客家人在雙北有房都這樣幹的
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總統也客家人
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我們只有租客保護法
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輿論就是這樣 敢幫房東不幫房客 你欺壓弱勢
推
是提案的人很共產
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首Po看到正義黨在推空屋稅 即使提出許多「證據」 但邏輯還是薄弱 推空屋稅空屋比例下降不用懷疑 但是如何確定知道空屋釋出到租屋市場？？![[閒聊] 空屋稅公投提案](https://i.imgur.com/GJNsUdBb.jpg "[閒聊] 空屋稅公投提案")
空屋稅很理想，但是實際執行很難 空屋稅最難的地方在認定空屋標準 用水電看，屋主直接浪費水電 挨家挨戶的訪查，很吃人力 大家有什麼好方法嗎？![Re: [閒聊] 空屋稅公投提案](https://i.imgur.com/6mXGgFKb.jpg "Re: [閒聊] 空屋稅公投提案")
你讓空屋課重稅，那不就是叫炒房的都去跳樓嗎？ 以台灣目前空屋率，就算10年也消化不完，就算出租也沒這麼多人要租。 這種核彈級政策不可能會落實的，頂多找幾個倒楣鬼開刀，難道你想看台灣死亡率飆高？ --![Re: [閒聊] 空屋稅公投提案](https://i.imgur.com/shCllHdb.jpg "Re: [閒聊] 空屋稅公投提案")
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原文恕刪。 先講結論，任何政府插手抽稅的措施，最終將會把成本轉嫁給最基層消費者。 你的目的是希望運用空屋稅迫使房東將空屋丟入租賃市場，用供需方面擴大引導房租下滑 ，表面上看起來可行，實際上依然會讓房租上漲，因為中間多了一個抽稅商-政府。 舉例而言，當政府實施空屋稅後，的確會迫使房屋出租數增加，但別忘了，你不繳空屋稅![Re: [閒聊] 空屋稅公投提案](https://i.imgur.com/g4T5AXWb.jpg "Re: [閒聊] 空屋稅公投提案")
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最簡單的方法 就是讓包租代管業 賺一筆 反正一切都是比較利益 空屋稅 課一萬 包租代管業 服務費 自己協調 1000-5000 民眾一定選給包租代管業 服務費
爆
Re: [新聞] 內政部：建立租屋市場透明機制 避免炒作我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 內政部又壞壞想要被打臉了，這當然沒有什麼問題，我很樂意幫這個忙。 先附上內政部新聞稿連結： 事實上，租屋市場透明化本來就是蔡政府2016年的競選政見，我先整理一個他們的跳票簡史吧：![Re: [新聞] 內政部：建立租屋市場透明機制 避免炒作](https://i.imgur.com/huwbqdbb.png "Re: [新聞] 內政部：建立租屋市場透明機制 避免炒作")
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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.57
Re: 2021 九月 空屋18%我建議認為全台空屋很多的人，先花一點時間去搜尋看看 這些統計的空屋到底在哪裡以及是否還堪住。 甚麼意思？ 如果空屋普遍在郊區山上、鄉下、偏遠地帶，或不論在哪的空屋但屋況差到無法住人， 請問上述這些種類空屋，你課他囤房稅，有任何對房屋效率使用上的幫助嗎？
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[閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??1. 我以前只相信租不如買 600萬三小國三房, 租金20000-23000 但是現在是否是買不如租 2500萬悅揚三房, 租金30000-34000 (591 34000已出租)![[閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??](https://i.imgur.com/Whbmp6cb.jpg "[閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??")
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[問題] 新竹縣市租屋的生態都這麼差嗎？最近有找租屋的需求，已經大概有4、5年沒換新住所了 沒想到連續大概7次約好了最後不是放鳥就是被租走 這幾次大多都是找房仲，幾乎都是當天上午約好晚上看，或是晚上約隔天看 房仲永遠不會跟你說前面有沒有人比你早約看房，或是屋主同時也自租 搞得為了看房安排好時間，最後房仲一句 已經被租走了，就沒下文了12
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題我最近某些"特殊"的案源有在租老人了 其實老人租房,跟鍵盤雲房東說的 "有錢就沒問題" 這種狗屁倒灶的理論 跟現實根本相差十萬八千里![Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題](https://www.airltc.com/reportImgs/g38-1.jpg?v=20210518150646 "Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題")
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Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價，往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜，有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主，自然可以用很便宜的價錢去出租。![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/TzOoa79b.jpg "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
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[閒聊] 老人租屋前面幾篇說老人租屋不是問題 答案是沒問題沒錯 可是問題來了租不到好房子 環境好。裝潢屋況好的你租不到 會願意把房子租給老人。低收 邊緣人的9
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？其實房東不合法保守的很多，這個連我都知道，你以為政府官員不知道？ 尤其是，掛自用住宅 以我這間自住房為例 每年房屋稅稅率直接變成兩倍，也不能掛戶籍進去省地價稅 這樣每年就差了大概13000塊的成本噢XD
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/ZIP5AIib.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇![[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇](https://i.imgur.com/uYWK3M0b.jpeg "[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
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[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
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[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
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[請益] 民權西路站vs 石牌站10
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？![[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？](https://www.cmoney.tw/forum/download/images/og_image.png "[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？![[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/04/30838567.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？")
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益4
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
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[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？