Re: [情報] 慟!!美國挖走了1000隻台gg
笑死
一堆搞不清楚狀況的在那邊製造恐慌
我學長就是要去美國的
他去年從新竹調去南科一年
最近準備要過去美國了
上個月來新竹和大家聚餐
白目學弟問他房子怎麼辦 要不要賣
他白眼翻到肛門:又不是缺錢 賣個屁
然後馬上教育我們
他去年去南科 原本竹北的三房租出去3萬
等於每個月再貼個幾千就打平房貸
然後現在房價翻了一倍
他年初在台南也買了一戶2房在受訓時自住
現在要出國,就再出租而已
反正還是有一大堆菜鳥湧入南科
總之對台積人來說,房子沒有在賣的啦
還在那邊等大量拋售的人喔 該醒醒啦
※ 引述《Jodaro》之銘言
: ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: : 剛剛打開新聞嚇死寶寶
: : 美國把拔把我們台gg工程師送到米國
: : 大概1000隻
: : 這些人想必是最有生產力的精英中精英
: : 米國把拔這個舉動
: : 會害我們台灣房價停滯不前嗎
: : 或是會不會讓南部gg炒房區崩跌啊?!
: : https://i.imgur.com/w9sK8Bw.jpg
: 張忠謀證實了最先進的3奈米移到美國了!
: 也就是說被抓去米國1000隻的台gg
: 絕對是精英中的精英
: 少了這1000精英 中短期對房價絕對有影響
: 畢竟一個精英台gg購買力可能是10倍學店仔
: 現在只能期待龍潭的1奈米能夠早日啟動了!
: 開始佈局八擴是個不錯的時機點!
--
此篇正解 暴漲啦!
不賣不等於剛需旺
竹北噴發
沒錯 新竹 台中 台南 高雄 有台積就是買爆!
沒人說拋售啦 只是你學長還會繼續在台灣炒房嗎 頂多收租
而已
沒剛需不要妄想房價能夠賺價差
頂多賺個租金,投報率還不如買美債
真的啊....租金便宜一下都嘛被租走幫忙擔房貸,沒事幹嘛賣
不只這樣,這些人消費力轉移到外國
這是連鎖反應 看來未來只有雙北穩了
人在國外,台灣房子很難管理,太多案例了
台灣還有親人呀 又不是舉家遷移
親人能幹嘛?
三叔公六嬸婆,剛需爆量
美國人也會來台灣啊 實質52州多好
很多包租代管的 成本變高而已
同事在北京工作 兩三間出租都不是問題
賺外匯買台灣,房價起飛
要確餒?
賺外匯應該是卡位台北市
老實說移民到國外的,就算不賣房也不會繼續在台灣買房了,
有那個預算在國外買可以比在台灣買到更好更大的房子。當然
短期看不出影響,明年後年就知道了。
那你現在發這文幹嘛?壯膽?
不是蛋黃超過20年快甩掉比較好 除非鋼筋水泥變稀缺資源
在外國發大財的 或許有一天會回來台灣買
但也是買雙北或蛋黃區
想太多,領美金每年回來買一間出租,被動夠就退休,
誰喜歡離鄉背井
在美國三不五時被歧視,誰要住美國還會被開槍
GG員工1000人+眷屬算4000好了,加供應鏈外派,少多少內需?
你學長台灣怎麼布局不重要,比較想知道AZ那房價低迷的地方
能炒嗎?持有成本如何?未來降息能噴嗎?這才是他未來資金
挪動的關鍵
AZ早就噴了...
這個如何?北邊的房價看來還很便宜
他最多不賣,可是不會再買了啊,少了很多盤子。
對啊幹嘛賣永遠有新進的肝要受訓
沒有燃料的火車頭無法載客,只能折舊
學長說的度
才買兩間啊?還是很菜
當然騙你不賣他先賣 然後去AZ買 在等後面的來接盤
賺美元後回來買台灣房? 竹科人都把雞蛋丟同一個籃子
?
你學長有跟你好到對你說實話嗎?
我朋友也是要去美國惹 沒打算久待
我學長去美國要跟美國人結婚惹
蛤..租金沒辦法cover本+利還講這麼大聲不怕人笑喔????
能cover也就罷了..還要倒貼 不缺錢沒錯啦 但財商很低
好像大多是給E2簽證 過幾年還要回來
沒有誒 我看7-8間3間去美國要賣
廠房直接蓋美國 台灣高薪族群直接斷層 還在壯膽 笑死
哪個神經秀逗隔半個地球還會買那邊置產
會去的都馬是老婆想去想當美國人的 隔幾年就跳槽美企了
老婆想當美國人.. 喔.. 呵呵 有很多方式啊
有些搞不好賺夠就回來了XD
阿有沒有問學長 過去美國後 雖然台灣房暫時不賣 但還會再
買更多台灣房投資嗎?
那原po還不趕快去掃貨 賺翻啦
魯空不會醒的啦
科技業版都在討論GGer去了美國怎麼拿綠卡了。
以為這邊d card
我學弟當年在南科聯電買房 後來跳槽台G回新竹 也是沒賣南
科的房子 留著收租金
漲越高,房貸壓力越低。為啥賣
AZ 鳳凰城疫情後也噴了。
55
Re: [討論] 新竹的房價會影響新人來嗎先說說五到十年前,大家都說新竹房價所得比很舒適, 對於領竹科薪水的工程師來說很可以負擔, 大家詬病的是生活無聊、基建落後跟交通問題, 最近一兩年科技業業績大爆發,豬屎屋300萬 台積200萬領一堆, 新竹竹北的房價也跟坐火箭一樣回不去了,35
Re: [新聞] 恩恩爸聽錄音:不夠還原經過都多久了? 疫情兩年了欸 他又不是第一個遇到要緊急送醫的人? 去年就一大堆類似隔離就醫的討論 尤其是去年五月連救護車都調不到的時候33
Re: [問題] 台南買房疑問我做了一個夢 我夢到我有一個朋友,在舊台南縣前年買了一塊土地,蓋了大概幾戶的透天 土地因為收購持分地,取得很便宜。一坪不到五萬 我們在茶餘飯後閒聊,一直ㄉㄧㄤ他,可以當建商了。一年半以前他一直說,附近蓋比他 小一點的頭天,都可以賣700萬,他賣800萬應該不過分。29
Re: [心得] 台積電真正的考驗來臨了GG需要考驗三小啦現在是考驗散戶的信仰好嗎 GG本來就不是飆股,一堆人追高650以上的馬上看到800、1000真的是想太多 還記得去年GG連續兩根漲停到466那天嗎,一堆散戶追在最高 現在回頭看466睏霸數錢但我敢說當初追466的一大堆都停損或是解套就賣根本抱不到現在 當時空手軍心裡OS: 哈哈還是我聰明沒有去追466你們這群傻B韭菜12
Re: [新聞] 最新統計 7年級生成為房市主力了!還在吵房價的,不是魯蛇就是單身魯蛇 早就說"普通"夫妻雙薪6.5~9萬 買房根本綽綽有餘 這還只是一般收入的家庭 收入再上一階層的就更不用說了13
[請益] 外地人想投資台南房子大家晚安: 本身為台中人,目前想買房投資,傾向預售屋,請問要看哪區好?去過好多次台 南,但對區域還是不熟。 想投資台南原因是台積員工下去南科很多人,我知道台南也漲多了,但跟台中、 新竹比,房價還算可接受,本身目前已有房自住與一戶 租,最近看台中水湳與11期,213
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件最近台南的物件真的蠻多可以選擇的, 台南有撐的地方,我覺得只有離南科跟路科真的很近的地方(善新,安南,永康/北區一小部分)跟市區(市區基本上是抗漲又抗跌),但是南科附近也無法跟竹北或是關埔看齊,畢竟台南還是以生產製造為主,薪資有天花板。 平實60萬?永康45萬? 高鐵35萬? 這些地方是吃南科外溢人口還是移入人口? 靠高鐵跟未來捷運支撐? 不知道買在上述價格的人,是打算等幾年後賣出(打算一輩子自住者例外),台南25年以上舊大樓(豪宅例外,如富立DC,永恆天詩等)也很難脫手。 ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言: : : 連結:3
[問題] 新竹美稅稅務諮詢請問各位版友有沒有認識在新竹或竹北對於美國稅務清楚可以提供諮詢服務(付費可)的 稅務師? 明年要以L1的身分帶家人(配偶+小孩L2)到美國去,預計是2022年1月或2月出發。 算起來明年就會在美國待滿超過183天符合Residents 的身分必須要申報台灣一切所得。 因此想先找專業人士詢問了解看看要怎麼做到時候會比較省。
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