Re: [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 請問各位高手
: 有可能第一個銀行寬限期3年到了之後
: 轉貸到第二個銀行再用3年寬期
: 期滿再轉貸到第三個銀行用3年寬限期
: 以此類推，永遠不還本金
: 請問大家有可能辦到嗎，感謝大家，最佳解500p答謝
我一直說貸款是個謎
同一個人 同一間房子 我遇過條件可以的 跟直接不做的
同一個人 差不多的物件 去年做 今年不做
同一個人 同一間銀行 不同分行條件不同
同一個人 同一間銀行 同一個部門 給的條件不同
所以貸款跟政策跟銀行內規有關
當然也會跟你的物件還有貸款人的財務跟職業有關
以我自營商為例
我自己看 兆豐總是可以在利率上勝出
國泰則是在收入認列跟海一樣寬
台新去年12月以前可以轉貸直接掛1變掛4
富邦跟永豐小套房承作意願高
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我以前一直說 我很不喜歡寬限期 而且這種無限轉貸遇到一次炸彈你就哭哭了
寬限期會讓我沒法感受到真實的金流
我連本一起還 有還本利和的能力
在此條件下我不需要去擔心哪天不給我寬限期了怎麼辦
寬限期這個東西其實也很謎 有的只願意一開始給你使用 你不用就沒了
但我在星展的是可以例如給你兩年 你想用的時候再用
轉貸也很謎 我有兩次是在兩年內直接換家付違約金的
再說一個更謎的事情
我老婆貸款下來了 原本名下有掛1 購屋貸款的農地
結果一銀可以給寬限期 買的是桃園市的房子 照理第二戶沒寬限期啊啊啊啊啊
但從三年變兩年就是了
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好 終於要進入正題了
我有一個接近無限寬限期也就是不繳本的方式
分別在安泰跟台新使用過
名字在安泰叫理財型 在台新叫透支型 但其他家名稱不知
國泰也有我沒辦
就是我可以隨時把我已還款本金直接從帳戶轉出來使用
（利率是房貸+0.4）
當時安泰25年 台新30年
假如我戶頭沒錢 但是已還款是20萬 我還是可以匯款20萬出去
然後戶頭變負的 超屌
只要你每個月扣款的時候 裡面本金有大於一個月 就可以一直負下去
等於我壓一個月本金在裡面後 我接下來只需要付利息25年或30年
不用看銀行每年臉色 但就是利率會加0.4
但也屬於銀行要不要承作 總之貸款就是個謎
https://i.imgur.com/s5F8miO.jpg
好在以前跟人解釋過有截圖
就是我的已還款本金是26萬
但我匯款16萬出去
我只要保持可用餘額也就是已還款本金是大於一個月本利和就好
其他的錢都可以轉走
等於我付了本利和但可以拿回本金
等於只付利息
有夠饒舌 看有沒有從業人員更簡單解釋
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.27.212 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/26/2022 00:15:41
推
這個是理財型房貸，即所謂的存摺融資
→
開一個額度給你，你的帳戶可以領到負那個額度
→
隨借隨還，借款期間只繳動用額度的利息，到期一次
→
還本
推
理財型房貸，結案
對 但我以前講理財型 板上會以為是每年要重新審或者只有七年的
推
這個跟原本房貸帳戶是分開算嗎還是同一個帳戶
扣款是扣這一個 匯錢進出也是這一個 但清償是另一個
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/26/2022 00:34:58推
變相寬限期欸XD 繳一個月之後 剩下都是寬限期
對 等於只要有一個月在裡面 未來的25年跟30年都是寬限期
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/26/2022 00:35:49推
請問大大這招是只要繳原房貸利息和理財型房貸利息
→
嗎?
對 可以這樣理解 但他其實都是當初買房一次辦好的 所以沒有每年需要重新調聯徵或之後不給你的問題 這是當初就簽好的
推
行員可以1.8袢L限透支大法cc
→
1.8%
→
員工利率-0.4%
真好 原來行員這麼香
推
購地貸款的1跟購屋貸款的1適用不同央行管制，故您老婆買
→
桃園房子才有寬限期
這問題啊 我問過三個從業人員 兩個版友 多數認為 掛1就是掛1 科目是購置不動產 也有人說 土地涵蓋範圍大 農地農用就不受限 是沒有人給我肯定答覆 這次核下來的一銀 一開始也說不確定後面說會影響
推
人好要推
其實這種貸款我當初的想法是 我自營商代墊貨款的金額有時很大 我需要留資金在身上週轉 但有了這種貸款後 我可以把更多錢投入買房 有需要在用已還款本金 app操作也行只是有限額 臨櫃則是有多少可以轉多少 後面才發現 咦 這樣不就等於多付0.4變成寬限期到最後一期 一寬寬了25-30年 但我還是要講一句話 專注本業 閒錢投資
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/26/2022 01:49:02推
聰明
推
這個的重點是利率，對於一般自住相對沒那麼香啦，但是
→
對於投資客炒房的， 你要他爆掉很難的意思
→
簡單說 台灣真的爛頭寸飛天了但是一堆人搞不懂狀況
實在建議槓桿還是要注意金流 但說真的要一次爆那個數字必然不小 往往也不並非房產害的而是有來自其他地方的債務
推
推｜
推
我覺得目前最大問題就是內規搞得很麻煩，對於要買房的人
→
有很大的不確定性，就算是同一間分行但業務不同就有可能
→
導致結果不同，要買房的人在核貸前根本不知道自己要準備
→
多少錢，反而是專業投資客有時間有門路等到好條件
→
自住客的買房痛苦感很重，在考慮風險後只能繼續租房
→
如果銀行能再透明一點就好了，或不要有內規
這是沒辦法的啊 每個人的財務 資產 職業 都不同 挑選的地段 類型 屋齡 也不同 其實有一些簡單的規範 例如某些區域大概就是幾成 銀行會有一些表定的利率 再根據你的狀況增減 反正問貸款我都建議多問 沒送聯徵的哪怕問30間都沒影響 勤勞 沒有壞處
推
沒內規房價直接飛天呵
→
真的，每個地區都不一樣，我家附近的國泰超嚴....
國泰今年才給了我三千多萬... 我去他們總公司對保的時候 對保室好像六間還幾間 竟然全滿 讓我一度以為國泰是怎樣 這麼好借是嗎 然後國泰我一律建議找總部 分行問到的常常氣到我差點撕本子 要不是轉帳50次免費 單日匯款金額上限50萬跟ATM單日50萬這幾點只有國泰有 真的撕了！
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/27/2022 03:02:48推
好猛，居然有這種銀行業務XD長見識了
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首Po請問各位高手 有可能第一個銀行寬限期3年到了之後 轉貸到第二個銀行再用3年寬期 期滿再轉貸到第三個銀行用3年寬限期 以此類推，永遠不還本金35
銀行內規和央行政策一直都再改. 所以這麼完美的計畫. 有時行得通有時行不通. 因此通常都是建議做好5年繳款規劃. 也就是至少房貸支付5年沒壓力的規劃.![Re: [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝](https://i.imgur.com/n35hl7vb.jpg "Re: [閒聊] 有可能一直轉貸用寬限期嗎？500p答謝")
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你好～～我目前也有一間套房使用寬限期～已經六年了 沒有轉銀行 我的情形如下： 1.房價565萬，我貸三百萬 2.這是公務員專案1
hi, 大大打擾了，關於台新去年可以轉貸直接變成掛4，這個不用先全部繳清貸款再借才能變掛4嗎？ 是否能介紹您的貸款專員給我呢？我想跟他詢問詳細內容，先謝謝大大了！ ※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言： : ※ 引述《z6936 (sai)》之銘言： : : 請問各位高手2
不好意思想繼續延伸 目前也面臨類似的狀況 不同的是第一間寬限期今年到了 我又想要換屋自住 這樣是不是搭配第二個銀行3年寬限
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[閒聊] 真無法置信.去市場菜攤買菜,居然還會被坑說真的，這種事情發生在我身上，然後發生的地點還在台灣的傳統菜市場上 即使當事人是我自己，我到現在都還是有點難以置信，我只是年輕人，不是外國人耶 事情是這樣的，因為現在菜市場有分流管制 然後我考量到疫情對中老年人的殺傷力很大，我擔心媽媽去人多擁擠的市場買菜 所以就跟媽媽說，這段期間買菜的事情，就由我來做吧![[閒聊] 真無法置信.去市場菜攤買菜,居然還會被坑](https://i.imgur.com/L3eIRBDb.jpg "[閒聊] 真無法置信.去市場菜攤買菜,居然還會被坑")
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[懷孕] 請教做完NIPT會再做羊膜穿刺嗎？（更新）更新狀況說明： 感謝各位回覆分享；這邊也回答幾個大家提出來的問題。 1. 是否為同一個醫生建議？當初有建議先做NIPT嗎？ ANS:我們是在台北國泰產檢，是同一個醫生沒錯，一開始知道太太的年紀後也是推薦先做 NIPT看看，所以我們都覺得不需要做羊膜穿刺。當然前提是報告都沒問題。48
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂就我自己所了解的說 央行利率升息短期要影響房價 其實不是那麼直接的 利息這點錢 其實還是出得起的 以我的其中一位家人來說 持有台北市市中心的房子共有5間 這幾間都是要拿來投資的 當然這五間不可能都在同一個人名下32
[問卦] 國泰世華到底在搞什麼啊？昨天發公告說要修到今天早上 剛去銀行直接不演了 現場叫號50幾，vip也要等 問現場經理![[問卦] 國泰世華到底在搞什麼啊？](https://i.imgur.com/jqOVJmVb.jpg "[問卦] 國泰世華到底在搞什麼啊？")
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[請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？記得以前民國80幾年，當時還是高利率時代，老爸房貸20年為家裡添購了一個新家，全家 都很開心。 只是我媽媽成天碎碎唸，都在說什麼欠銀行300多萬，等20年還清就要還到600萬了哈哈… 還一直罵我爸沒本事幹嘛買這麼貴的（其實換算現在也不貴啊），欠銀行這麼多錢，幹嘛 貸款之類的…33
[請益] 父母的舊房可以當房貸抵押嗎？最近姐姐想要買一間約490萬的小套房，是首購，他沒有在用PTT，請我上來問一下大家 房子在新莊，國小旁邊，離捷運站走路大概10-15分鐘 姐姐年收約50左右，希望可以貸8成 房仲很直接的說可以貸8成，但需要保人 因爸媽無法只剩我，可是我預計明年也要購屋，所以我不想當他保人32
[閒聊] 十冠紀念套組（制服組加油好嗎）我就有話直說了 球衣 帽T 短袖T，全部綁成同一個size 這樣是否會帶給球迷們很大的困擾？ 剛剛有朋友詢問了一下粉絲專頁 回答得真是令人一點都不意外![[閒聊] 十冠紀念套組（制服組加油好嗎）](https://i.imgur.com/Q5NtgFXb.jpg "[閒聊] 十冠紀念套組（制服組加油好嗎）")
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Re: [閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？心有定見 於事無補 一杯已經滿了的水杯 別人怎麼都倒不進去 先不說我身邊從sway粉覺醒的 還真的有一個覺得你們這些說房子漲在賺錢的都是騙人![Re: [閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？](https://i.imgur.com/D5KLxK5b.jpg "Re: [閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？")
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[情報] holo alt作畫監督提到關於桐生可可的部份這是holo ALT PV的作畫監督山田有慶，在桐生可可確定畢業後講的 ホロを知るきっかけの人だった。 彼女がいなかったらたぶんアニメPVも出来てなかった。 山田提到說他看holo的契機是會長，如果他沒先接觸到會長的話，也不會做動畫PV![[情報] holo alt作畫監督提到關於桐生可可的部份](https://i.imgur.com/DZG6gAJb.gif "[情報] holo alt作畫監督提到關於桐生可可的部份")
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Re: [閒聊] 各位近期首購貸款有影響到嗎更新近況~ 現在轉兆豐以後已核貸成功 如下: 貸款年限30年 寬限期3年 (國泰無寬限) 貸款成數8成5 (國泰7成8)24
Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件？你要選40年房貸 這事情就簡單多了啊 因為40年房貸目前就五間銀行 高雄銀 兆豐 星展 永豐 合庫 你買在台中 所以高雄銀（限戶籍跟房子在高雄）就劃掉 然後兆豐上月底貸款水位滿了 建議也先不要考慮24
Re: [情報] 國泰複委託美股ETF手續費調降如果國家沒有滅亡，複委託和國外券商都正常運作(after war)。如果國家滅亡了，假如人 沒有死掉的話，你的護照就要換一本了，以台灣的case，名字拼音可能還會不一樣，這樣就 算你有國外券商，你的錢要怎麼弄回來？就算拼音一樣，你的國籍換了，我是不知道美國券 商還會不會承認你跟之前那本護照的人是同一個還是不同人就是了。 這個國際上沒有多少前例可以follow吧？23
[閒聊] 大家比較注重月薪還是年薪?好奇問一下大家 大家比較看重月薪還是年薪呢 上網查了一下，發現滿多人覺得月薪比較重要 舉例來說 A工作若在金融相關機構 (非銀行)9
[問題] 不同人薪轉，同一人工作，銀行能認列？目前公司，有我個人薪轉 為了提高總年度收入 如果用家人身份，去工作 也就是我一人，做兩人份的工作 他的薪轉，會入帳他名下的銀行帳戶![[問題] 不同人薪轉，同一人工作，銀行能認列？](https://images.ctfassets.net/orw17dxcbxkr/3ZT1KJ1K6lwczRKsqaDagn/f794a58e074784d458bdd37113780e32/0926_______________________________.jpg "[問題] 不同人薪轉，同一人工作，銀行能認列？")
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Re: [問題] 未來想在嘉義市買房以原po條件400多萬頭期款為什麼不考慮市區的中古大樓？這樣幾乎不用貸款，如果真要 透天就是湖子內靠近民生南路那邊有800多萬透天。 其實不建議一開始就貸款很高，小孩花費很可怕，可以先入手不用貸款的房子，有小孩後 整體考慮花費跟需求再貸款換比較貴的房子。 有兩個小孩年收100貸300跟年收200貸500都很吃力。22
[閒聊] 同一個從者的疑問（？）防雷 其實主要是劍傻術傻跟酒吞伊吹這兩組的疑問 從目前看到的劇情來說他們似乎互相無法觀看聽到跟辨認到對方的存在 可是為什麼呢？ 如果是所謂同一個人 那伽這裡一堆只換靈基職階的同一個人就沒這問題![[閒聊] 同一個從者的疑問（？）](https://i.imgur.com/RDLqmUdb.jpg "[閒聊] 同一個從者的疑問（？）")
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[問題] 提款卡密碼錯誤先說明我每張提款卡的密碼都相同， 密碼裡有包含我的名字諧音，不可能記錯！ 被鎖卡後回家翻了筆記本，密碼真的沒錯 週四我的國泰提款卡輸入密碼連錯三次被鎖卡，今天用同組密碼發現連玉山、永豐也都顯 示密碼錯誤，其他還有兩家提款卡已不敢再試18
[請益] 銀行房貸選擇大家好，最近一個衝動就追高買房了(自住沒差?) 想問一下銀行的選擇 條件如下 A銀行 80%(1888萬)16
[問卦] 達文西跟達芬奇是同一個人嗎如題 達文西好像是一個建築學家 解決了甚麼大教堂的一個滑輪問題 阿 達芬奇好像在藝術方面很厲害 畫了很多很厲害的作品 剛剛看文章說他們是同一個人![[問卦] 達文西跟達芬奇是同一個人嗎](https://i.imgur.com/KolxAwNb.png "[問卦] 達文西跟達芬奇是同一個人嗎")
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[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎？最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過13
Re: [討論] 第一次去相親銀行前情提要 我跟相親銀行簽約半年,下個月合約就到期了,發表一下全期感想 -- 首先很多網友分享的那些糟糕經驗，我碰到的機率不多 但是回想起來還是不會很推薦,尤其是我算了一下,14
[問卦] 給你什麼好處才會聯手死對頭如題 本來你跟另一個人是理念不同的競爭對手加死對頭 試問在什麼樣的條件之下 能讓你拋棄理念還有被原本同陣營的人臭罵 也要跟他站在同一陣線，攻擊同一個目標14
[閒聊] 青創貸款申請分享我是獨資個體戶在自己搞蝦皮網拍，沒有員工，資本額故意登記24萬 沒有信用卡沒有貸款就是小白 早就聽說有青創貸款，想辦來當準備金 但是在肉圓銀行上班的朋友都說這個看得到吃不到 貸款只會借給有資產的人，所以很早就死心了13
Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎？小弟沒有到很多間房 但可以分享一下我買房的方式 本業是輕裝潢和賣辦公家具 目前名下四間房 下周二要簽約第五間 第一間買905 貸款700 1.63 25年4
Fw: [問題] 勞工紓困貸款作者: IRanger (瀟湘夜雨) 看板: Loan 標題: [問題] 勞工紓困貸款 時間: Tue May 5 21:32:34 2020 這個貸款我也想申辦 不過比較尷尬的是13
[問題] 跟另一半同一間公司好嗎？如題 最近要換工作 有收到男友公司的offer但不同部門 公司很大是上千人的公司 也就是說就算在同一個公司工作13
[閒聊] 暮蟬業跟闇影詩章同一個監督?!暮蟬業這次不管是伏筆還是細節還是對時代的服裝表現都非常好 而且後面每一集都是爆點，讓我每個禮拜都準時收看 然而我去GOOGLE看是哪個監督... 幹跟闇影詩章監督一樣，是同一個 為什麼闇影詩章整體可以做那麼爛![[閒聊] 暮蟬業跟闇影詩章同一個監督?!](https://i.imgur.com/G4D8iLVb.png "[閒聊] 暮蟬業跟闇影詩章同一個監督?!")
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[請益] 交割戶問題------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用 [標的] 分類並依正確格式發文，違者1-4-2砍文處分。12
Re:[閒聊] 摸不透的貸款成數案例一應該只是單純估不到1500， 可能是估1380，貸八成 或是這個區域有點偏，人再好都只願意放7成 : 2. 公務員 年薪60w 36y : 存款2000多w 信用良好10
Re: [心情] 與男友因薪資分手，是我太現實嗎？我覺得 這種問題不能全然用 上不上進的說法來解決 因為人跟人之間本來就有落差 我不講道理 直接講故事：11
[請益] 貸款金額高低跟利率選擇 (渣打 匯豐)在選剩下兩貸款銀行 渣打房屋鑑價1229萬 貸款85成 1045萬 30年 無寬限期 360個月 利率1.69% 每月還款 37,100 元10
[請益] 台南房子怎麼漲都賣得掉嗎?因為手頭有閒置資金200萬左右，想投資，所以近期看了一些物件後在銷售的慫恿跟威嚇 到? 依據這邊報導的書面資料: 主計總處於 19 日公布「109 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果」，2020 年全 體?![[請益] 台南房子怎麼漲都賣得掉嗎?](https://bnextmedia.s3.hicloud.net.tw/image/album/2021-02/img-1614338901-91823@900.jpg "[請益] 台南房子怎麼漲都賣得掉嗎?")
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[問卦] 南北薪資差多少合理阿？吃飽飯上來問問 同一間公司，或同一個集團 跟主管反應為何北部的薪資比中南部高 得到的答覆是，北部生活消費比較高，你中南部少一點合理啦 靠北歐，做一樣的工作中南部臭了？9
Re: [閒聊] 40多歲的小家庭花1500萬以上?這大概是房版多年不解之迷 在高雄生活過得，大概也知道兩萬可以租到什麼產品，裝潢漂亮一點的普通大樓甚至爛大樓 二三房，差不多就是這個租金了 如果租屋可以住在個條件差很多的房子，為什麼買的時候得買品質超過租屋條件非常多的選 項才是能接受的選項？？？6
[討論] 看到8+9去柬埔寨 會暗爽嗎？如題 雖然我從小到大沒有同學是8+9 但我還是避免不了要當兵 當兵時就真的跟8+9關在同一個房間 刺半甲的刺青10
[問卦] 貸款電話幾乎每天都打給我是怎樣有一個貸款推銷一直打給我 因為他們電話看起來都很像 接過幾次就知道應該都同一個人在打的 問我要不要增貸什麼的 我覺得很煩懶得跟他們講就掛電話惹9
[聊天] 原來公會戰同一個角色可以一直借?!大家好我是新人才打過兩次公會戰 以前都是2法1物或是什麼 2物1法的 所以一直以為同一個角色就不能再借了 不確定這個是上次改的還是一直都這樣 會發現是因為我這次出三法刀9
[閒聊] 一般房貸利率跟理財型房貸利率大約在幾%請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右 呢？ 目前問到 同一間銀行 一般房貸40年貸450萬，利率1.45% 增貸30年 房貸70萬 利率1.45%9
Re: [請益] 房貸疑問 無任何收入今年辦了兩間房貸 一間辦我太太的名字一間我的 由於我們夫妻工作都算是自營商領現金 所以辦貸款的時候我有特別了解一下 基本上每間銀行認定的方式不一樣8
Re: [請益] 同一時間購買2間房子，是否可以首購貸款想借題詢問，家人同時間買兩間預售屋，掛同一個人名下，現在有機會都貸到八成嗎？ （個人年薪160信用良好名下無房，但有當配偶房產的一般保證人） --8
Re: [新聞] 從堂哥手中敲生涯首安 王詩聰首安球要送給: : 王國慶(1959) : : 親屬關係：王詩聰、王維鴻是其胞弟王國泰的兒子、王躍霖和王維中的父親王譽諺和王國 : 慶則是堂兄弟，王政浩則是舅舅與外甥的關係，除王維中外其餘都在青少棒時期受到王國![Re: [新聞] 從堂哥手中敲生涯首安 王詩聰首安球要送給](https://i.imgur.com/fSmZPkjb.jpg "Re: [新聞] 從堂哥手中敲生涯首安 王詩聰首安球要送給")
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Re: [問卦] 鄉民都能接受貸款30 40年買房？下面有人講說什麼繳個幾年寬限期轉貸換大房再賣掉 問題是你啟動資金哪裡來的，同時在漲，大房跟小房差價越來越大 何況你這麼做可以成功的關鍵在於，每次換手時，都會有人接手小房，資金不會斷鏈，想 像一下，如果大家都持續轉貸，都在寬限期內繳利息不繳本金，過個幾年換房 建商A推出一坪25萬的房子賣給甲乙丙丁7
[閒聊] 斡旋金沒開價9成 不能第一順位斡旋？各位房版大大 大家好 最近找 永X房屋 仲介看房 發現喜歡的物件 但屋主開很高 所以就用開價85折去斡旋 該房仲很快就收斡旋金了 也沒說什麼8
[請益] 自營商貸款條件第一次購屋，在貸款部分很有疑慮 所以目前看到的房子都不太敢下斡旋 想請教有經驗的板友 我是自營商（網拍），獨資商行，資本額才5萬 （109年設立，當初沒有想到貸款問題，所以資本額是隨便設定的）7
[請益] 台鐵跑步問題最近要在師大分部操場做體能測驗（跑步），想問一些問題 1.白天有沒有什麼時間人比較少方便練跑的？（如禮拜幾的幾點到幾點） 2.操場跑起來會不會有點滑 3.下過雨之後會不會四處積水 4.1是在同一個起跑線開始跑還是依內外圈距離不同而有不同位置？6
Re: [請益] 關於房屋貸款利率同樣的問題，我是買預售屋，首購，目前建商給的兩家分別是合庫跟台新 合庫是1.31%首購，年限30年，貸8成，寬限3年 帳管費(開辦費1000加聯徵300/人)，不用綁約 台新是1.31%自住，年限20-30年，貸8-8.5成，寬限2年 帳管費500，不用綁約7
[問卦] 所以only U 有被告還是只是刀下魂而已這次龍2事件跟onlyU都是同一間公司還同一個經紀人 啊我剛剛去看了一下onlyU好像也沒有被告?? 還是有被告我沒找到新聞而已 這次是想博金鐘版面，還是想掩蓋一些事情呢?? 如果真的感覺人身攻擊7
[請益] 有關中古屋估價大家好 我房市蔡基 爬了很多文也google 好像找到很多模稜兩可的答案 了解到 影響貸款成數 其實就兩個因素 物件條件跟自身條件 只要一個條件不好 通常就是跟成交價有落差 無法貸好貸滿 那如果對一件中古屋有興趣7
[請益] 第一次斡旋出價請益，謝謝新手看房買房 最近要進行第一次斡旋 "同一個物件"，去年9月的實價登錄是$1500(華廈3/3/2，含一坡平車位) 去年11月左右開賣$1988 入住需重新裝潢，屋齡約28年7
Re: [閒聊] 為什麼日漫比較沒在重啟？首先你重啟的定義我覺得不太能套在中國的IP上，重啟是指同一個IP重新啟動，畫的 東西可能類似也可能有很大的不同。 後來才用甚麼平行世界來解釋，通常是在同一個平台上連載的才叫重啟 像那種改編成電影或連續劇後有更動設定的都不該叫重啟，那個就是改編而已 跟日本的改編其實是差不多的意思7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款，想問一下大家的意見： 1）A銀行：7成，利率1.6%，寬3 2）A銀行：8成，利率1.8%，寬2 3）B銀行：8成，利率1.525%，需購買20萬躉繳房貸壽，寬2 4）C銀行：貸款金額需看審核(可送9成)，利率1.6%，寬52
[問卦] 家人問我要不要買房？家人要給我500萬 剩下房子的錢自己貸自己繳 我在新店的房子說拿去租人 我去買一個間新房子比較舒適 這樣新店買不到房 我該拿這筆錢去扛貸款嗎？6
[請益] 同一間貸款銀行不同專員小魯最近在找貸款銀行，還沒送件，但有個小問題想請教大家 代書合作銀行和同事推薦的房貸專員是同一家銀行 一個是專員A一個是襄理B 專員A任職的銀行比較接近我成交的房子地點 襄理B則在另一縣市6
[心得] 是否該背2間房貸作者: normangood (康寶) 回應自己曾發表的文章： 先在這邊更新一下自己的資產，以及紀錄一下 自己的預劃，希望板上諸位大德可以發表自己 的看法，小弟也可以藉此用自身案例來做實際5
[請益] 房貸銀行選擇各位先進好 小弟之前跟信義房屋買了間屋子。目前問到了三家的方案，可以貸款到的金額一樣 彰銀：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 30 年 (公股銀行) 中信：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 30 年 (薪資戶) 匯豐：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 28 年 (雙周繳)4
Re: [請益] offer 請益 欣興 群浤 欣銓從薪水來看1跟2就是同一間公司 核薪規則是同一套 算薪水的單位都在同一個辦公室 簽offer 的也是同一個人 所以就當成同一個公司的兩個BU來看就好了5
[問題] 選擇與賣家會去寄件的同一間超商取貨？請問一下。以蝦皮+OK當例子 有時候會遇到賣家跟我在同一個城市 如果我選擇與賣家會去寄件的同一間超商取貨 這樣會比較快拿到貨嗎？ 還是它依然會經過物流中心5
[請益] 房貸選擇？小弟入手的預售屋終於要對保了 貸款小白選擇了建商配合的銀行 首購可以貸8成加0.5成信貸 但遇到了一個問題 負責接洽業務好像很忙1
[問卦] 原來金秘書跟社內相親男主角不是同一個人原來金秘書為何那樣跟社內相親的男主角不是同一個人 為什麼我怎麼看都感覺是同一個人阿 無聊看一下社內相親的男主角維基才發現他沒演過金秘書 這才知道是不同人 人設差不多5
[理賠] 兆豐理賠怪怪的？我大概九月初寄隔離+確診(先隔離，再確診，非同日)去高雄 分公司，10月20日收到簡訊及入帳，看金額是確診保險金，但 是案號只有一個，從已受理改成已結案。那隔離的呢？ 看了網友之前的回覆，說隔離跟確診可能不同人審核，所以進 度不一樣，但是：4
Re: [討論] 大家遇過真的很巧的狀況嗎？來啦 我來挑戰系列最巧 去年鬼滅無限列車上映時 我跟分手兩年多的前女友位置就買在正前後 完完全全的正前後3
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師你認真？ 按照你朋友的作法，今年絕對買不到房子，尤其在重劃區，有一間之前在看的，實登1260 ，銀行鑑價只鑑到1180 請問你按1180去談會怎麼樣？ 有sense的仲介根本不會收斡4
[問卦] 有參與研究 就能抄襲嗎?最近抄襲話題一直在吵， 實在不懂抄的那麼明顯，到底有甚麼好護航， 其實，有唸過研究所的大家都心知肚明，台灣的碩博士論文....抄襲的一堆， 互相抄來抄去，同一間實驗室學弟妹抄學長姊， 老師也沒在管，3
[問題] 請問Pixel5圖示呈現與FB IG不同帳號登入1.請問pixel5桌面圖示不論選擇甚麼形狀，圖示邊緣一定會留白嗎 例如圖中日盛系列、永豐銀行、台新銀行等 2.pixel5是否能像ASUS手機在桌面上顯示多個FB、IG、messenger圖示 不同圖示分別代表不同帳號直接登入![[問題] 請問Pixel5圖示呈現與FB IG不同帳號登入](https://i.imgur.com/xlHWJ5Bb.jpg "[問題] 請問Pixel5圖示呈現與FB IG不同帳號登入")
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Re: [請益] 日本買房看到建案名字嚇一跳 我有台灣同事好像就買這棟 不過他已經簽約了 所以應該不是同一人 哈 前陣子剛在日本買房畢業2
Re: [閒聊]以前買房容易嗎?用今天的角度去算總價，頭期，利率。看以前買房容不容易，會忽略掉當年已經不存在的 條件… 1. 借不到錢。 我有同學兩個人月薪約6萬多，非公職或國營的低階工作，銀行給八成貸，然後再跟建商 借100，買新北總價1000的兩房，沒有任何審核問題。![Re: [閒聊]以前買房容易嗎?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊]以前買房容易嗎?")
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[問題] 將來銀行30萬優惠利率存款有爬過文找不到答案… 請問將來銀行的30萬元優惠利率存款，有沒有包含口袋帳戶？ 例如口袋帳戶存了5萬有用優惠利率券，主帳號的優惠額度還是30萬嗎？還是剩25萬有優 惠利率？ 感謝解答。2
[問題] 銀行貸款相關問題詢問最近家裡要貸款投資，有先做過一些功課問過幾間銀行 大部分都是先跟我介紹，銀行會根據貸款人的信用去審核金額 天條是收入的 22 倍這些 然後利率每一家都不肯說個大概，都說要先核准下來才知道 都叫我先去申請核發，但是申請了之後會有聯徵紀錄 (不確定會不會有差2
[問題] 不同人薪轉，同一人工作，收入能認列？目前公司，有我個人薪轉 為了提高總年度收入 如果用家人身份，去工作 也就是我一人，做兩人份的工作 他的薪轉，會入帳他名下的銀行帳戶2
[問題] 桃園中壢房貸轉增貸[房屋資訊] 1. 地點：桃園市中壢區 2. 屋齡：約3年 3. 權狀坪數：總坪４７．３（含車位） 4. 貸款用途：理財
[問題] 不同人薪轉，同一人工作，能認列財力？目前公司，有我個人薪轉 為了提高總年度收入 如果用家人身份，去工作 也就是我一人，做兩人份的工作 他的薪轉，會入帳他名下的銀行帳戶1
[問題] 板橋房貸轉增貸[房屋資訊] 1. 地點：新北市板橋區，公寓位於5樓 2. 屋齡：約40年 3. 權狀坪數：約30坪 4. 貸款用途：理財
[問題] 台北轉增貸（GGer）[房屋資訊] 以下幫忙詢問 1.地點:一共有2間有貸款的房子，A是北市雙捷運300米，B是三重某捷運700米 2.屋齡:A房14年，B房23年 3.坪數:A房14坪，B房23坪
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[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://i.imgur.com/cH19zGQb.jpg?fb "[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
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[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧![[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧](https://i.imgur.com/HJE6AEab.jpeg "[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？12
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事![[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事](https://img.youtube.com/vi/3w7cyt2_dnI/mqdefault.jpg "[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事")
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[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?![[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?](https://i.imgur.com/PTrFivdb.jpeg "[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?")
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[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重![Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重](https://i.imgur.com/TnrH07hb.png "Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重")
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[閒聊] 所以南科真的在跌了喔？7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化28
Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻![[閒聊] Sway:房價下跌的時刻](https://i.imgur.com/FslwtkZb.jpeg "[閒聊] Sway:房價下跌的時刻")
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波28
Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/24![[情報] 信義代銷市場研展月報 11/24](https://i.imgur.com/AzPup52b.jpeg "[情報] 信義代銷市場研展月報 11/24")
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波![Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波](https://img.youtube.com/vi/Cidl9JoRtGk/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波")
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[請益] 寬限期滿轉增貸操作方式1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子X
[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價![[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價](https://img.youtube.com/vi/bN-g-LhWUbo/mqdefault.jpg "[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價")
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子![[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子](https://i.imgur.com/WzcfJclb.jpeg "[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子")
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[情報] 慟！南科周圍宮廟密度超激高![[情報] 慟！南科周圍宮廟密度超激高](https://i.imgur.com/aGRqKplb.jpeg "[情報] 慟！南科周圍宮廟密度超激高")
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[請益] 預售屋的客變出問題1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
[社區] 新北三重_萊茵賞
[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈![[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈](https://i.imgur.com/Ar4oxl3b.png "[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈")
[社區] 新竹北區-楓之郡
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波![Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波](https://image.taisounds.com/newsimages/img/2024/1114/bda2294594d044f0892624d4e87e1ae1.jpg "Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波")
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事