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[心得] 新竹縣溢價有夠嚴重

看板home-sale標題[心得] 新竹縣溢價有夠嚴重作者
micky83802
(雨傘)
時間推噓23 推:24 噓:1 →:11

現在銀行鑑價完全跟不上漲幅

新豐湖口竹南

這些地方很多中古屋都只能貸成交價的6-7成了

鑑價永遠比成交價再低個100-200萬

甚至還有只能貸五成的

有夠誇張 這樣只有快兩倍槓桿啊

投報率這麼低

大家怎麼買的下手?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.192.117 (臺灣)
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XoPXoP05/15 11:58哈哈 到時候就知道了

junior02048605/15 12:00你找的銀行廢啊

ChikanDesu05/15 12:01兩倍槓桿但三倍漲幅有差膩

licklabium05/15 12:10蛋白蛋殼區中古屋本來槓桿就不好開

a45601236qq05/15 12:20A了一下原po發文 應該不是認真要討論

a45601236qq05/15 12:21竹南中古屋鑑價5成也太豪洨

a45601236qq05/15 12:21該不會以為發這種文就會讓人縮手吧

a45601236qq05/15 12:21有這種心思 認真建議出門看房才是真的

哪有 我這次認真是的好嗎 不信你叫永豐專員去估估看新豐湖口

※ 編輯: micky83802 (42.72.192.117 臺灣), 05/15/2024 12:37:24

lucifero05/15 12:49            嚴重?

evan520405/15 12:49不是有農會?

hahaha8105/15 12:49我跟你說 下半年更嚴重 出大事啦~

hahaha8105/15 12:51在意槓桿幹嘛 阿不就準備大漲 你該開心吧

junshinw05/15 13:20蓋牌太嚴重了銀行還拿2年前的價格在鑑價

F9393505/15 13:22竹南非管制區估不到沒關係但是不限貸

a220212605/15 13:23你沒拿合約書出來,銀行根本不會認真估價

marsonele05/15 13:33我竹北真的差200

marsonele05/15 13:33只有一間估得到 謝天謝地

Zepho05/15 13:35鑑價要去拍照欸 你的有嗎

marsonele05/15 13:41我的有到社區門口拍照

mummyqq05/15 14:03推薦找別間 永豐最近估價都偏低

alexstag05/15 14:10水位滿了當然就偏低鑑價,不想貸給你找藉口而已

CIIIO05/15 14:13要爆了

miauah05/15 14:18我只想說,竹南不是在新竹縣XD

ru04hj405/15 14:192021更誇張吧 一個月一個價格

peteryen05/15 14:30銀行又不是慈善事業,你沒跟它套好交情他當然偏低

idmaker05/15 14:32廢話這裡全都是蛋白區啊 銀行跟本不想貸

xdxd331005/15 14:34不要偷渡竹南 謝謝~ 竹北新成屋沒這個問題

fxfxgxgx05/15 16:01那是你買太貴吧

jessicaabc9805/15 16:07一堆被房版騙去買,買太貴,我快笑死

Mattmin05/15 17:04你不是vvip 啊

bhonor05/15 17:36竹南,不在新竹喔!

bhonor05/15 17:36換銀行評估即可!

ndsy05/16 11:35確實,湖口鑑價最後青安只貸到7成,還包括被強推的保險跟無

ndsy05/16 11:35寬限期,合庫

antigidu05/16 12:31銀行也要控制風險

inji05/16 23:12新豐湖口什麼鬼地方?買了就是套到死。