Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?

spiritempire 發表於 2020/3/20 上午6:57:35

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?作者

(白色流星)時間Mar 20 06:57:35 2020推噓 5 推:5 噓:0 →:10

※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 公設30~50%
: 跟零公設相比
: 差這麼多都差快一倍了
: 但竟然用同種方式計價
: 搞笑嗎?
: 為何不採用實坪計價法
: 只算是內面積
: 求解

想請問一下，是不是因為一開始沒有用實坪，導致現在市面上已經都是含公設，或是該說在上漲過程中就是已經把虛坪跟實坪一起漲了，在改也是無濟於事，因為建商還是會用附近行情的總價賣你？

如果像日本一開始就用實坪，建商因為知道那些也不計價，都是只蓋精簡逃生設備，大家也習慣只算實坪價，說不定總價還不會漲這麼多

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.11.129 (臺灣)

→

ciswww03/20 07:04精簡逃生設備?

推

dkl102703/20 07:49只能一開門就是外面要攀繩索下樓

推

KTR556603/20 08:20外廊設計吧

推

sdhpipt03/20 08:21很多設計上確實是日本比較陽春

→

Linerange03/20 09:59台灣現行制度光雨遮就一國三制了，舊案雨遮要登記，後

→

Linerange03/20 09:59來改預售雨遮不計價還是要登記（實際上還是要計價攤在

→

Linerange03/20 09:59總價裡面），現在新建照雨遮全面不用登記也無法計價，

→

Linerange03/20 09:59光是雨遮如果要修正就這麼麻煩

推

supereva03/20 11:07看看主建物坪數看看車位看看公設喜不喜歡接下來看總

→

supereva03/20 11:07價

→

supereva03/20 11:07何必管那麼多

→

Kayusumi03/20 11:33日本那種公寓不錯阿

推

rig212103/20 12:14不喜歡日本那種外面的樓梯，沒有隔絕外人的功能，一開門

→

rig212103/20 12:14有壞人都很難防…

→

sdhpipt03/20 13:20日本現在流行自動上鎖的社區大門台灣看這種防盜超兒戲

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