[閒聊] 為什麼不實坪計價?

dkl102703/19 22:15這樣會沒有電梯跟樓梯 要爬繩索進門

askachage03/19 22:20月經題

zeroyaking03/19 22:21用室內面積給你阿 然後價格不變喔 你要嗎

neverfly03/19 22:28但總價不會變啊

hcchiena03/19 22:30網購口罩3個22含運vs口罩一個11買二送一免運，有差？

Samurai03/19 22:33覺得沒差為什麼不做，實坪計價很正常

Anyotw03/19 22:35全部都公開資訊哪裡沒做？

hcchiena03/19 22:37你去跟你老闆說我預計花xxx預算，預期效益是“沒差”試

hcchiena03/19 22:37試看啊！

Samurai03/19 22:38公開資訊跟實坪計價是兩回事，就是還沒做啊

niko020203/19 22:39盤子多啊

Anyotw03/19 22:39總價一毛不少你隨便算啊，門賣你1000萬，買門送房。實價登

Anyotw03/19 22:39錄也完全一樣呦

JuanWang03/19 22:40好啦 下次遊行記得去現場支持喔 幾百人遊行沒人理的

Anyotw03/19 22:40就是這麼無聊的事情，政府可以一直花錢開會。最後當政績呢

JuanWang03/19 22:41都在這個板出沒好一陣子了 沒看到以前吵實坪制的文章嗎

ali21003/19 22:41國王的新衣

yha03/19 22:41其實你認真想一想 一組房地產多少價錢是雙方同意談出來的 沒

yha03/19 22:41有任何一條規定怎麼算錢

HANAXALICE03/19 22:43/實坪

Samurai03/19 22:44不知道舉門1000的萬爛例子想表達什麼，總之覺得沒差就應

Samurai03/19 22:44該做

pinkidd03/19 22:46我也贊成實坪算

a9693200003/19 22:47其實就跟餅乾包裝一樣，明明超大一包，每個人也知道裡

a9693200003/19 22:47面一堆空氣，但"大包裝"就是比較吸引人家買。

Anyotw03/19 22:47你不就是在歡計價方式，沒人限制你怎麼算啊。你要實坪計價

YAYA665503/19 22:47沒差就不應該做。吃飽太閒嗎?

Anyotw03/19 22:47、建商也可以開啊。沒人攔你

kevin95503203/19 22:48你開心怎麼計價都行但總價不會變

Anyotw03/19 22:49我的合約書都只有總價跟物件組成，完全沒寫你要歡的單價。

Anyotw03/19 22:49你隨便歡、你願意多寫進合約書內，不影響總價的話，建商絕

Anyotw03/19 22:49對不會攔你

PowerGeMOS03/19 22:53你飯吃不飽，何不食肉糜？你不吃飯，價格灌進肉裡面

PowerGeMOS03/19 22:53而已，懂？

PowerGeMOS03/19 22:57大樓你跟建商說你不用，踏出公共區域一步十萬，我看你

PowerGeMOS03/19 22:57每天都有專人跟你，比明星更屌！

hcchiena03/19 23:02請你真的去跟你老闆說，你預計怎麼改變公司每個人的績效

hcchiena03/19 23:02評等方式，預計花多少時間跟金錢，而且事後保證不每個人

hcchiena03/19 23:02績效沒差！你跟我說沒差幹嘛不做？

aesdu03/19 23:02其實建商也贊成實坪制，總價一樣，公設就...嘿嘿。

addy2k03/19 23:04這版是仲仲版..不要講一些他們會爆氣的話 ^_^

zeroyaking03/19 23:06有什麼好爆氣的??板上很奇怪 只要論點不同就說仲介

zeroyaking03/19 23:06爆氣 反正屋主就總價多少要賣 有差嗎 會因為實坪

zeroyaking03/19 23:06就便宜幾百萬嗎 傻子妄想就算了 還要牽拖別人

zeroyaking03/19 23:07開口就仲仲版 那仲介要不要開口就仇仲版

mfcke03/19 23:08跟一堆智障溝通而已 浪費時間 如果你邏輯是 實坪計價 所以

mfcke03/19 23:08大家才發現房價貴 然後有壓力降價 那不可能 因爲那價錢一定

mfcke03/19 23:08賠錢 賠錢生意沒人做

a0603050103/19 23:09公設免費？

zeroyaking03/19 23:09建商不會降 屋主不會降 可憐買方還想靠這來幻想跌價

zeroyaking03/19 23:10換位思考一下 你是屋主會因為這樣降價嗎??????

IS098703/19 23:10笑死...解釋給他聽然後被講在爆氣？根本裝睡的叫不醒麻

IS098703/19 23:10給他聽然後說人家在爆氣？

aesdu03/19 23:10上房版都是想買屋的，能攻擊的目標就房仲，但不攻擊開價的

aesdu03/19 23:11屋主，頂多酸笑開價高不可攀，這心態怎會正常XD

IS098703/19 23:11之前那個雨遮文才前幾篇而已

aesdu03/19 23:11關於實坪制，樂居解釋的還不錯，可參考

aesdu03/19 23:11https://www.leju.com.tw/page_blog/view/140

IS098703/19 23:12拎北不是房仲也整天被講房仲跟套套，這邊就像西卡講的，一

IS098703/19 23:12堆被害妄想症的人

aesdu03/19 23:18持中庸言論，一樣被打成建商相關人士，QQ

oceanman03/19 23:20都看總價啊

zeroyaking03/19 23:21幫不是仲介被打成仲介的默哀 紅衛兵就這樣 看到就打

zeroyaking03/19 23:21跟自己言論不一樣就打 怎麼理性討論??

zeroyaking03/19 23:22起手式這邊仲仲版 仲仲吃屎 仲仲爆氣 仲仲學歷低

zeroyaking03/19 23:22素質差......................那自己有比較好嗎

PowerGeMOS03/19 23:22歡迎來到綜藝大集合，這位您不要公設喔？ 瓜哥：齁~下

PowerGeMOS03/19 23:22面一位～（可是我沒還講完）瓜哥說：隔壁那間五樓公寓

PowerGeMOS03/19 23:22，看到了嗎？（拍肩），公設10%，屋齡35歲跟這位朋友

PowerGeMOS03/19 23:22年紀差不多？哈哈～你去隔壁，齁～下面一....位（但

PowerGeMOS03/19 23:23我不要10%公設）..瓜哥說：這位朋友，右邊那間老透天

PowerGeMOS03/19 23:23，跟你爸年紀一樣，增建到滿，超過你實坪了，乖，去隔

PowerGeMOS03/19 23:23壁，齁～下面一位！

castalchen03/19 23:23認清這裡是潑糞版（之一）會好過點

mark020403/19 23:37

happyalex03/19 23:45好奇？既然總價不會變幹嘛不敢實坪計價？

zeroyaking03/19 23:46樓上出錢改阿 然後資訊更混亂阿 反正公設自己查 嘻嘻

Fujiwarano03/19 23:51不是不敢 是根本沒人要用啊 有人就是無法認清總價買賣

Fujiwarano03/19 23:51的事實

Fujiwarano03/19 23:52屋主永遠只會跟你說我當初買多少所以低於多少賣不可能

Fujiwarano03/19 23:52跟我想賣多少 實拿多少 誰管你單價多少啊

Fujiwarano03/19 23:53現在政府實價網站早就有計算機了給你們看爽了 然後呢?

Unsullied03/19 23:53唉 社會脫節

zeroyaking03/19 23:54不懂查也不願意查阿 不然怎麼會說幹嘛不敢

a994059703/20 03:10新鮮人喔

happyalex03/20 05:30好像有人很怕實坪計價放XD

ppp0000303/20 09:09停課出來發廢文嗎？買不起就說買不起阿

stillcolor03/20 09:33因為很多建商的利潤基礎就是靠公設

aesdu03/20 09:43其實利潤在買入土地時就確立，基本就是20～25%，不管你公設

aesdu03/20 09:43如何又如何。 但你一定不信XD

aesdu03/20 09:45上面樂居都說很清楚了。

licklabium03/20 09:47改成實坪不會更便宜的…

chair20903/20 10:40可能是想改實坪計價之後用公寓價去買大樓

Pf2you03/20 11:33實坪計價有啥鳥用 預售屋實價登錄才是重點

popzxcvasdf03/20 13:19用不用實坪計價沒差,錢太少才有差

Barot03/20 13:29民進黨大金主不會讓你這麼做的..

aesdu03/20 13:32你可以自我實坪制...跟大佬有三小關係...

aesdu03/20 13:33現在爬文跟google是奢侈品嗎？

LearnRPG03/20 15:43好久沒有的主題了 又來 拜託去搜文去

toshiba556603/20 17:51新手來發問？月經題了

zerobx03/20 22:45我蠻想看這個遊戲制度還能夠玩多久的XD

aesdu03/20 23:46一直到你入土，都還是這樣玩的機會很大。

reifind03/21 12:22讚喔 不買公設 頂樓自己吊繩上去 樓梯電梯都不准用喔!!

nitero03/21 23:03因為沒有比較沒有傷害呀

QQeevv03/23 17:21公設免費? 你要不要趴繩索上樓?

ArroyoChou05/13 08:36破題第一句剛好是我想問的，哪裏有零公設的房子呢？

gaviniscool12/10 22:55實坪才好比價吧 一樣1000萬 50虛坪 但公設比不同