Re: [請益] 年薪房貸評估
分享一下自己的
30y/年收約100-110
前陣子剛買完四樓透天,貸30年/月繳33k
https://i.imgur.com/UvvIV7W.jpg
目前的感想是:我買的是人生,不是房子(直接套牢30年)
發文附圖,有人生重來槍嗎?我一定選個好爸爸!!
https://i.imgur.com/5P5Qskc.jpg
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恭喜買房!
恭喜 感覺比我的透天窄 你的這個一層多少坪?
恭喜
回2樓,約43坪 面寬4.2左右
房價是對中產階級的另類奴役
這看起來一層有43坪?
5樓中肯,還有最近那些紓困方案...
是院子很大嗎?室內看起來不到20坪?
應該是總建坪43坪
這樣看起來會比較大?https://i.imgur.com/9UHWf9c.j
pg
地坪應該20左右 一樓車庫那種
恭喜
恭喜
恭喜~
這在哪個縣市阿
恭喜
恭喜
恭喜
了解 這個家肯定很溫馨 恭喜恭喜
年薪100月繳33??認真?月薪快1/2了吧
應該後勤有備案吧 不然我年收跟你差不多 我不敢月繳33耶.
.
還有太太的收入
一個人繳這樣有點辛苦
這一定在中南部吧
最近不少人買房阿
應該是台南吧
恭喜買房 祝你早日找幫你的伴侶 (一個人太辛苦了
年收差不多只敢繳20k
好像沒有廚房?
恭喜買房,房子看起來很棒!
43應該是建坪吧
差不多接近1/3,還行阿
43坪的透天要怎麼住啊@@
附圖好煩 好好笑
這ㄧ層43坪?目測頂多20耶
土地26多 建坪一層45多
單層建坪大小要如何比土地坪大?違建往外擴?
同樓上疑問
應該地坪20.二層樓建坪45!
可是透天通常是3樓以上,很少只蓋2層的,本篇很怪
社區型透天
應該是4樓總共45坪吧~最近蠻多這種小的透天
這應該是社區型透天 主建物一層不可能超過19坪
好奇有炊煮東西的地方嗎?圖中好像沒看到廚房爐具
我家地坪38一層也接近20而已 光用看就一定比你家照片還大
了,你這可能一層12-15而已
左邊插座換個顏色吧
美輪美奐 恭喜
看圖就不像一層45坪
45這是總建坪不是單層建坪
頂天立地不錯啦!
應該是:我賣了我30年的人生,買了一棟房子
6
魯叔很久沒回文了 幫你分析一下 方法一 (房屋2500萬,貸款1800萬,留800萬現金) 1800萬貸款30年,利率1.56,大約每年是75萬元的本利和,另外加上房屋管理費及稅金算18
借標題請教 想詢問前輩們的意見 如果年薪120w手上有1500w的現金 想買2500w的房子 然後貸款1800w 30年(總利息378w) 等於每月要還款6w(月薪才8w多...) 可能在5年內賣掉 賠錢就可能不賣 改出租XD23
也借標題詢問前輩們的意見 目前家庭收入約400萬,我們夫婦兩人名下各一間總貸約1400萬 現金約1000萬,想在台北市購入第三間房(新案總價約2500至3000萬) 如果拿800萬當頭期,這樣還要再貸約2000萬 連原來的貸款1400萬,總金額可能要貸到3400萬1
想借標題請益一下, 小弟年收約在110上下, 在新店上班 手頭現金有270左右, 可以的話只想拿出250當買房的開銷,2
你270以房仲開的50萬左右 想要室內12坪老屋大概公設比0.2 12/0.8去回推就知道多少了 大概就15坪 15*50 = 750 車位算15059
借標題問一下, 也想請大家勸退我,根本越級打怪這樣。 之前有問了很多大樓跟透天的問題, 也感謝大家回覆了。 目前就是1400萬大樓(21.5萬/坪),跟1900萬連棟電梯透天在選(21萬/坪)。19
個人現在都建議 買房的現金,請至少準備總價3成 你想買2500萬的房子,請準備750萬的現金 自備款500萬 雜支20萬 裝潢100萬 家電家具50萬 緊急備用金房貸一年約80萬33
分享一下,真的要準備三成頭期款 我跟先生頭期有準備到三成(不含保險基金股票等不能流動之資金喔) 最後買房後貸到8成,所以手邊現金還有剩 也好險有剩,因為我們發現想裝潢夢想中的家 即使房子很新,找便宜的設計師,加上家具16
買房如果要自住 一定是需求為優先 房子如果不符合你的需求 再怎麼便宜你也住不開心 你提到想跟媽媽一起住 又有結婚生子的打算 這樣至少要三房兩廳兩衛 預算2500應該可以在新北買到理想的房子了 別擔心車貸信貸 加起來120而已 你年薪300又有租金收入9
算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住
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[請益] 魯蛇該買什麼房我只是個魯蛇,年薪只有65萬上下的魯蛇,在國家某單位工作,最近在桃園看房子,比較偏好的是,大園南崁中壢等,中古透天或者3房公寓,以二手透天來說桃園這三區,2X年的 1000萬以下有不少間透天,比方說中壢A19附近,大園大觀路,聯x花園城,古亭 三房二手公寓,10到20年也有南崁星世紀,大園悅灣等,這也都是1000萬以下 我月入約5萬,有可能將來更進階,變成年薪80到90 目前計畫是先啃老,請家裡父母幫出一些頭款湊到加上自己湊到約兩成33
[請益] 父母的舊房可以當房貸抵押嗎?最近姐姐想要買一間約490萬的小套房,是首購,他沒有在用PTT,請我上來問一下大家 房子在新莊,國小旁邊,離捷運站走路大概10-15分鐘 姐姐年收約50左右,希望可以貸8成 房仲很直接的說可以貸8成,但需要保人 因爸媽無法只剩我,可是我預計明年也要購屋,所以我不想當他保人26
[請益] 為什麼沒50年房貸?新聞說說平均貸款1000萬以上 剛看了房貸試算 貸1500 40年 2%息 月繳45424 貸1000 40年 2%息 月繳30283 貸1500 30年 2%息 月繳5544322
Re: [問題] 未來想在嘉義市買房以原po條件400多萬頭期款為什麼不考慮市區的中古大樓?這樣幾乎不用貸款,如果真要 透天就是湖子內靠近民生南路那邊有800多萬透天。 其實不建議一開始就貸款很高,小孩花費很可怕,可以先入手不用貸款的房子,有小孩後 整體考慮花費跟需求再貸款換比較貴的房子。 有兩個小孩年收100貸300跟年收200貸500都很吃力。20
[請益] 調職後原有房子該賣嗎?不好意思 前篇贅字太多刪掉重發 小弟雙北人 目前南漂南科工作 年資五年 年收約200 南科購有房子: 兩房含車 房價約820 裝潢家電80 , 近期實價登入: 1000 房貸條件 : 總價的75成 30年 寬限期兩年 , 2022/3開始10
[問題] 只租房不買房 老了回老家住 這樣可行嗎?家中獨子 目前台北工作 住在台北家裡 30年老大樓 有一位論及婚嫁的女友 雖然沒有打算要生小孩 但結婚後還是有需求搬出去住 我自己年薪100萬 女友40萬 自己與女友理想的房子 大多要1500萬以上X
[問題] 31歲人生還能重來嗎?國外業務,年薪70 0負債,無房子,有一台車子 一個月可以存4萬 沒什麼存款,之前幫忙家裡時花光了 這樣還有機會買到房子嗎...?3
Re: [請益] 房貸負擔請益這問題太籠統,很難得到精確的答案 目前有多少資產,花費金額和每年能存的金額,打算貸款多久 收入是否會增加,多年以後有沒有其他大筆收入(e.g.父母能留下資產) 很多因素決定能買多少 估少一點,假設自備只有2成,拿3成收入繳20年房貸1
[問題] 第二房房貸與收支比[房屋資訊] 1.地點:高雄市左營區 2.屋齡: 0年 (預售屋,明年3月左右對保) 3.房屋類型:電梯大樓9樓 4.權狀:約27坪(含一機械車位)
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