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Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來作者
rabbit81546
(大毛)
時間推噓53 推:53 噓:0 →:39

我就是買在板上被嫌得要死 買來當古蹟的
幾年前在大安區北溫州花了4千多萬
買公寓一二樓 之前有在板上分享的那一位

當時買了權狀50坪,土地20坪 邊間三面採光
另外還有分管協議 無權狀的地下室
算一算室內使用快80坪有前庭後院 平面車位

買來時候是這樣
https://i.imgur.com/8F9Zm1R.jpg

後來花了一筆錢裝潢跟找結構技師補強
https://i.imgur.com/1HttZ8q.jpg
https://i.imgur.com/lDIWJ9c.jpg
前一陣子因為小孩剛出生,想說無管理員接包裹
怕吵到小孩老婆休息跟安全問題,想說要換新房
發現預算6000~7000萬根本買不到理想的房子
放棄回來繼續住
要說未來性嗎?我們隔壁巷子四方開發花十年整合好了 最近拆掉要改建19層的大樓
附近也一直有再談都更啦
我們也常常有建商說明會
https://i.imgur.com/HJPXAkR.jpg
我個人是不報期望啦
https://i.imgur.com/8udQuCu.jpg
也許我兒子等的到?
https://i.imgur.com/ZsVrPii.jpg




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.54.52 (臺灣)
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kairi521707/29 10:43哈哈 平常心吧 小孩可愛

supa6407/29 10:44等一下.....7000萬內買不到理想房子@@?

deltaz07/29 10:45買來大改後自住的,跟買老公寓出租或是屯房,又是另一種

deltaz07/29 10:45故事了。有出動到結構技師做大規模改善,老屋住起來也是

deltaz07/29 10:45挺安全的了

Unsullied07/29 10:45弄得很漂亮舒適 管理員 追垃圾這兩件事情難解

rabbit8154607/29 10:46買不到……仲介都覺得我是芭樂奧客吧

sdhpipt07/29 10:467千萬在那邊應該買不到實用面積這麼大的新房子

jc1075507/29 10:46狗狗可愛

Unsullied07/29 10:46而且你已經改善結構過了 讚讚讚

Unsullied07/29 10:46這樣就不怕老屋地震

Unsullied07/29 10:46除非在液化區 很大的地震造成土壤液化 但機率更小

rabbit8154607/29 10:47七千萬我想找青田永康 室內30有坡平車位的新房子

rabbit8154607/29 10:47想一想的確很難

sdhpipt07/29 10:47一樓可以自己改善 買樓上的人也改善不了吧 XD

Unsullied07/29 10:47我青埔豪宅朋友要反攻台北 發現要1億才能找到心儀屋

Unsullied07/29 10:48當然他要權狀70坪 難

deltaz07/29 10:48比較好奇改這麼大加上裝潢,到底成本是多少啊,超過500嗎

sdhpipt07/29 10:48億元買到還小小的有夠扯 XD

※ 編輯: rabbit81546 (223.137.54.52 臺灣), 07/29/2020 10:49:15

supa64痾.可能要新房子潛銷時候買才有了(也要面機夠大

hirobumi07/29 10:53原po真的好野人....

ZE553KL07/29 10:54看這人客的尊貴等級 預算8000萬哪夠

Unsullied07/29 10:54500要大拆 室內80 又要補強結構 可能不太夠

Unsullied07/29 10:54再加上他的品味應該不差 建材不會選爛貨

CharleneTsai07/29 10:54太猛了 推個

Neymar07/29 10:55請傭人倒垃圾就好(逃

ZE553KL可惜威力沒建議捏一下 上億的買下去 期待分享

中 捏爆也是上不去

Unsullied07/29 10:57寄包裹寄到小七 或是 e郵箱

ZE553KL07/29 10:57大戶 就該有大戶的風範 尊爵不凡

ericeuro07/29 10:58還有地下室使用權超讚的

justinXD07/29 10:58裝潢好 但是結構問題無解...

sdhpipt對啊地下室無權狀的話 應該是防空避難室 依法是不能隔間

Neymar07/29 11:00我記得原PO七年級生,強

sdhpipt07/29 11:00整間開放是利用 然後建材都要防火建材這樣

joe207/29 11:01都更困難,你兒子長大也等不到,現在住的好就好~~ 很棒~

john9761101707/29 11:06幹這房好帥

l79cm07/29 11:06一個月五萬請管家十年才600萬比買新房爽多了

piliwu07/29 11:08買不到實坪那麼大的啊

IBIZA07/29 11:09請傭人怎麼了嗎XD

KrisNYC07/29 11:16你們家狗狗有點過太爽 ...

KrisNYC07/29 11:16土地20坪就一個億了

supa6407/29 11:17我突然覺得.I大程度上也算是好野人.....

KrisNYC07/29 11:19I大嗎...台幣計價9位數+1 有美股可以請教他 比玲奈準

asole除了沙發有你家的家具該換了

感情捨不得(有上一只隻狗留下的齒痕) 其他都買新的

asdf092307/29 11:21大安區龍泉段土地20坪...給力啊這個...

asdf092307/29 11:22缺點是都更應該換不到一樣的使用面積XD

loveapple3307/29 11:22垃圾可以花錢請人來倒(認真)

KrisNYC07/29 11:22目測結構就要250-300萬 500應該弄不好

TheVerve07/29 11:25小孩可愛

frank11107/29 11:27目測650萬,其實是想猜800萬

sdhpipt07/29 11:28土地20坪應該沒有億

akiki07/29 11:29好棒的房子~

dogncat07/29 11:30都有建商在整合了,沒理由室內坪分不回去吧

deltaz07/29 11:32裝潢800呀,在高雄都可以買個中階新古三房來住了,果然預

deltaz07/29 11:32算夠想怎麼搞都好

yo70600107/29 11:32謝謝分享!開眼界了

supa6407/29 11:39會分不回去有機會啊.為何會以為100%能分回?

td77071507/29 11:41有錢就是任性

neudia07/29 11:44這邊我熟 原po應該是住18巷或是22巷附近

dogncat07/29 11:44室內分不回去地主抗性超高,破局機率高,建商就不太可能

dogncat其實之前談去整合,幹嘛沒事去給人洗臉

分回室內不只1:1還有多 結果其他樓層談不攏

neudia07/29 11:45再靠和平東都是華廈居多 所以應該是1X巷這

dogncat07/29 11:46溫州街那邊有房價支撐,四層還是能做,我看潤泰都有整合

dogncat07/29 11:46出來了

abyssa107/29 12:30土地20坪四千多萬便宜啊 還有一樓 現在這價格買不到吧

chogosu07/29 12:50狗狗好愜意

weselyong07/29 13:10裝個電子上鎖郵箱那種

s8752134: 想請教原PO這幾年住下來的隱私性如何? 目前對一樓的疑慮

隱私ok,就是一樓滿潮濕還有蚊子

F9393507/29 13:22超強 公寓一次買一二樓可遇不可求

※ 編輯: rabbit81546 (223.137.54.52 臺灣), 07/29/2020 13:45:21

lovy07/29 13:56天井自然光感覺好棒

doggie17507/29 14:08狗狗好可愛

lovelyhsfran07/29 14:16在本版敢發老公寓文 給推

MiLu30707/29 15:28淦...用那個採光罩曬冬日太陽也太爽了! 好讚阿~

sdbb07/29 16:28推「有上一只隻狗留下的齒痕」,QQ

jlist07/29 16:30黑狗耶

Kuba4ma07/29 16:49狗狗可愛

DemioLee07/29 16:55狗的房間都比我大

bryant78041707/29 17:48

NinePi07/29 18:04hello 鄰居 原來你就是之前改裝的那個

s875213407/29 18:05感謝回覆 :)

poc766707/29 18:22這天井讓我想到之前加州住single house 的天井 羨慕嫉妒

poc766707/29 18:22恨。超級爽

chocopoodle07/29 21:56蠻chill的 狗狗很有愛

GA38943407/29 22:11雙北公寓買南部透天綽綽有餘啊

chocopoodle07/29 23:05問題是人家沒有想住南部

ppc07/29 23:21看照片感覺好棒 好猛

linweida07/29 23:26很漂亮!!

bigsmile07/29 23:57推推

childay07/30 00:44狗看起來過好爽

ergotamine07/30 02:58狗狗好開心

chu307/30 08:41很舒適的房子,都更隨緣

jack93101807/30 10:17推狗狗

alanbread07/31 11:30狗狗!!!