Re: [新聞] 從外圍開始買？學者：這些購屋法則早失

dkl102709/04 09:14現在交通建設都往外圍蓋 交通不是問題 如果外圍房價跌 一

dkl102709/04 09:14堆人又開始進駐 房價怎麼跌

dkl102709/04 09:19市區發展早 房子舊又貴 到時市區大樓變鬼城機會還比較大

H209/04 09:25這個問題在海外都市化過程中發生過，市中心空心化中產移往郊

H209/04 09:25區

H209/04 09:26但也因為市中心人口移出，才有辦法完成市中心再造

F9393509/04 09:30時代一直推進，總會送容積或者都更更嚴厲手段，永和勝開也

F9393509/04 09:30是送很大才能做

eddisontw09/04 09:51市中心人口移出不代表變鬼城吧 還是有商業機能

eddisontw09/04 09:53像是台北東區 住戶搬走 醫美 美容 美甲 進駐

dkl102709/04 11:02台中中區就是代表阿 沒人要住的老舊商圈

H209/04 11:06台中中區就是是商圈移轉跟都市圈擴大的影響

H209/04 11:08不過實際上台中的工商機能中心本來就不在中區很久了

H209/04 11:09同樣的事情在台北重心當年從西區移往東區時也發生過

H209/04 11:09最終人就是跟著就業交通跟生活機能走

H209/04 11:12所以我們在討論大台北郊區重劃區有沒有辦法起來時，務必看看就

H209/04 11:12業交通等聚集能力；簡單講，如果大家多數都還是希望家裡到公司

H209/04 11:12通勤時間在1小時以內甚至30分鐘左右的話，這個交通時間就決定

H209/04 11:12了居住需求的極限

fedona09/04 11:15猶如常識

icemaydays09/04 11:52中區再怎麼轉移還是屌打屯區跟外圍好嗎？

Unsullied09/04 12:43廢文王又刪文了 哪個區域怎樣 不是你我說的算

Unsullied09/04 12:43是看政府要炒哪一區 丟資源在哪裡 哪裡就好棒棒

Unsullied09/04 12:44老胡丟資源在7期 7期就發展 但怎麼知道資源在哪？

Unsullied09/04 12:44這有時候也要碰點運氣 看是誰當家

Unsullied09/04 12:45所以 不要跟政府對著幹 政府就宣示要炒了

Unsullied09/04 12:46小白還在那邊 好荒涼喔 野狗多 難怪是小白

Unsullied09/04 12:47林口三峽都當過鬼城 後知後覺的永遠只能接刀

Unsullied09/04 12:48比方說 跑去萬華買40年都更無望的華廈

Unsullied09/04 12:49現在只好每天上來發廢文帶風向 希望有人去萬華接刀

Unsullied09/04 12:51所以 要分析就個別分析 一句話重劃區一定完蛋

Unsullied09/04 12:52這只是名嘴想增加曝光率

Unsullied09/04 12:52對於個體戶沒什麼幫助

Unsullied09/04 12:54https://reurl.cc/0O2dk6

Unsullied09/04 12:56在這裡被噓爆 只好去別處討拍

Unsullied09/04 12:58有本事就別刪文

Unsullied09/04 13:06https://reurl.cc/0O2dk6