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Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點

看板home-sale標題Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點作者
deepinheart
(心深處)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:12

※ 引述《chal ( )》之銘言:
: 任何價格都離不開供需

沒錯,都離不開供需;

所以你認為房價會跌是因為...
’人口變少=需求變少‘的前提;

可是,事實上房子的需求,只是住而已嗎?

依照你的邏輯,台北市房子‘住的需求’應該很高吧,畢竟台北房價那麼高,所以...台
北市房子晚上開燈率應該
都很高吧?

簡單看看金山南、和平東交叉那棟和平大苑,晚上在師大跑步都可以看到...根本沒幾戶開燈吧,所以房價供需的需,真的只是拿來住的嗎?

嗯...如果這個前提破了,你的結論就沒意義了啊...

再來說人口變化跟房價有關...但我覺得相比之下房價比起人口,可能跟物價關係還比較大,你看一下這是民國70年到現在的物價指數:

https://i.imgur.com/CITlIzE.jpg


這個是民國70年到現在的人口數

https://i.imgur.com/vZaCsZf.jpg


你有沒有覺得物價這個跟人口變化的關係好像不大?人口漲沒30%,物價爬了快100%(房價更多。)

那為什麼你覺得人口變少,房價會受影響直接反應暴跌?感覺很難找到正相關的證據...

而且,更不用說都會地區整體人口跟本還沒什麼要掉,也不用提通貨膨脹,還剛要準備發功而已


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.62.65 (臺灣)
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wsadwsad10/25 21:44少子化是他們唯一的希望

pauljet10/25 21:44這種唱空文越多 就是房地產剛需啦 都是想買才唱空 你會

pauljet10/25 21:44去唱空楓糖大豆期貨嗎?

pauljet10/25 21:45台灣最美的風景 就是人啊

jay11110110/25 21:5710年前就在炒少子化和泡沫化,真的是沒梗了....

※ 編輯: deepinheart (27.242.62.65 臺灣), 10/25/2020 22:02:38

asdf45610/25 22:01沒唸書的人寫的東西就當垃圾看

popm10/25 22:17少子化發洩還要20年,繳完房貸剛好賠售

love640610/26 07:06繳完房貸一定要賣?啥鬼邏輯 笑死

ayler8810/26 08:49少子化在10~20年內還不會有太明顯影響

ayler8810/26 08:49但到30年已上 現在版上網友大多也都要退休了

ayler8810/26 08:49所以對每個人來說,真的不用去想那問題了

ayler8810/26 08:50但對國家長遠來說,卻是非常致命的問題

ayler8810/26 08:50各位在晚年,以及下一代都會碰到那問題了

s2649275510/26 09:30我只考慮我這輩發生的問題 兒孫自有兒孫福

s2649275510/26 09:31到晚年有足夠的錢可以生活就好

aesdu10/26 10:34下一代有起家屋,贏過一堆魯蛇了~

s2649275510/26 10:39子孫若如我 留錢做什麼 反正我一定不成為孩子的拖累

s2649275510/26 10:39 有沒有留東西給你 就看造化了

wowjesus10/27 23:58利率一直降... 來支撐 年限一直放長 小心泡泡不要吹破