Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點

deepinheart 發表於 2020/10/25 下午9:41:28

看板home-sale標題Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點作者

(心深處)時間Oct 25 21:41:28 2020推噓 7 推:7 噓:0 →:12

※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 任何價格都離不開供需

沒錯，都離不開供需；

所以你認為房價會跌是因為...
’人口變少=需求變少‘的前提；

可是，事實上房子的需求，只是住而已嗎？

依照你的邏輯，台北市房子‘住的需求’應該很高吧，畢竟台北房價那麼高，所以...台
北市房子晚上開燈率應該
都很高吧？

簡單看看金山南、和平東交叉那棟和平大苑，晚上在師大跑步都可以看到...根本沒幾戶開燈吧，所以房價供需的需，真的只是拿來住的嗎？

嗯...如果這個前提破了，你的結論就沒意義了啊...

再來說人口變化跟房價有關...但我覺得相比之下房價比起人口，可能跟物價關係還比較大，你看一下這是民國70年到現在的物價指數：

https://i.imgur.com/CITlIzE.jpg

這個是民國70年到現在的人口數

https://i.imgur.com/vZaCsZf.jpg

你有沒有覺得物價這個跟人口變化的關係好像不大？人口漲沒30%，物價爬了快100%（房價更多。）

那為什麼你覺得人口變少，房價會受影響直接反應暴跌？感覺很難找到正相關的證據...

而且，更不用說都會地區整體人口跟本還沒什麼要掉，也不用提通貨膨脹，還剛要準備發功而已

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.62.65 (臺灣)

→

wsadwsad10/25 21:44少子化是他們唯一的希望

推

pauljet10/25 21:44這種唱空文越多就是房地產剛需啦都是想買才唱空你會

→

pauljet10/25 21:44去唱空楓糖大豆期貨嗎？

→

pauljet10/25 21:45台灣最美的風景就是人啊

推

jay11110110/25 21:5710年前就在炒少子化和泡沫化，真的是沒梗了....

※ 編輯: deepinheart (27.242.62.65 臺灣), 10/25/2020 22:02:38

→

asdf45610/25 22:01沒唸書的人寫的東西就當垃圾看

推

popm10/25 22:17少子化發洩還要20年，繳完房貸剛好賠售

推

love640610/26 07:06繳完房貸一定要賣？啥鬼邏輯笑死

→

ayler8810/26 08:49少子化在10~20年內還不會有太明顯影響

→

ayler8810/26 08:49但到30年已上現在版上網友大多也都要退休了

→

ayler8810/26 08:49所以對每個人來說,真的不用去想那問題了

→

ayler8810/26 08:50但對國家長遠來說,卻是非常致命的問題

→

ayler8810/26 08:50各位在晚年,以及下一代都會碰到那問題了

推

s2649275510/26 09:30我只考慮我這輩發生的問題兒孫自有兒孫福

→

s2649275510/26 09:31到晚年有足夠的錢可以生活就好

→

aesdu10/26 10:34下一代有起家屋，贏過一堆魯蛇了～

推

s2649275510/26 10:39子孫若如我留錢做什麼反正我一定不成為孩子的拖累

→

s2649275510/26 10:39 有沒有留東西給你就看造化了

推

wowjesus10/27 23:58利率一直降... 來支撐年限一直放長小心泡泡不要吹破

同系列文章

Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

home-sale最新熱門推薦

🔥🔥🔥