[心得] 美術君御賞屋心得

ceca08/13 01:36可以知道,前排15F大約一坪不二價在多少萬嗎?

yamamoto112808/13 01:40我沒問15樓價格，但隔壁桌的先生有問，代銷說中高

yamamoto112808/13 01:40樓層都賣的差不多了

vhygdih08/13 01:42很訝異這種坪數會沒瓦斯, 但建商敢這樣弄代表現在人觀念

vhygdih08/13 01:42真的進步

yamamoto112808/13 01:42有偷偷看到高樓層表價是45以上

yamamoto112808/13 01:46耘翠也沒有天然瓦斯….停電時是不是只能洗冷水澡或

yamamoto112808/13 01:46自備卡式爐燒水？

ceca08/13 01:46中高樓層被買差不多,自住買盤很兇喔..XD

ceca08/13 01:46投資買盤直接衝高樓層的比率比較低..XD

ceca08/13 01:46至少目前市場風氣是這樣.

yamamoto112808/13 01:47聽說，貌似要調價了…

ceca08/13 01:50靠邀,我都還沒看就要調價了..XD(雖然我也只是去看行情的)

hmugen08/13 01:51中高樓層快被掃光了，現場跟菜市場一樣

bornwinner08/13 02:12m01上原本是說減6萬，怎麼變減7萬了？

marunouchi08/13 02:31直接照表價賣才叫不二價，表價還能減7萬哪叫不二價

jaricho08/13 02:31高雄低調點 2字頭套在高雄都會被噓的

mdjh08/13 04:01一堆人股票賺錢都全面轉進房地產了，不看單價搶買房，XD

cutesuper08/13 07:05雖然谷歌就有地點 但還是不推

zaza556608/13 07:52耘萃有可能是H組 吃聯合醫院 所以不會停電XD

zaza556608/13 07:53股票賺錢 轉房地產創新高正常啊 買不起就是不夠有錢

chillybreeze08/13 08:43有瓦斯還是比較方便的，像近來一直下雨，我瓦斯烘衣

chillybreeze08/13 08:44機烘衣，天天有乾爽的衣服，電力烘衣機真得太傷本了

qooisgood08/13 08:46沒有天線瓦斯不是單純只想省成本而已？

oasis6666608/13 08:49連陽台都沒天然氣的話，確實是...

IDL08/13 08:552000萬沒瓦斯

marunouchi08/13 09:22五人用的電熱水器很大一桶，不知道放哪裡？

deltaz08/13 09:27大樓的熱水器大多裝強制排放的機種，這種一樣需要電才能

deltaz08/13 09:27運作

hankwanghow08/13 09:27已經賣三成 代銷的話不能信

babyMclaren08/13 09:42公設有點高

qooisgood08/13 09:43其實高雄的新案子不能看公設比 要看高雄厝陽台

qooisgood08/13 09:44一個陽台能吃掉的室內面積可能快10%

qooisgood08/13 09:45不然35%的公設比 以台灣的狀況來看不算高

FF1408/13 10:05代銷的話不能信+1, 之前去看附近某建案也是跟我說只剩哪幾

FF1408/13 10:05樓， 讓我根本不想買，半年後打開實價登錄快笑死

kyosp08/13 10:08這價格 這坪數 沒瓦斯 太先進了吧

bornwinner08/13 10:26沒想到c大也會相信代銷這種熱銷擠成的話術

bunnyict08/13 10:28請問四樓 沒瓦斯觀念進步了什麼？

HANAXALICE08/13 10:51開賣三成笑死人，去檢舉消保官看看是不是真的

HANAXALICE08/13 10:51五萬下訂也算賣喔

bornwinner08/13 11:16這種坪數跟開價沒天然氣真的盤

sam45520508/13 11:20沒有瓦斯喔…

gunlinuu08/13 11:38沒瓦斯…我明日匯就是這樣退掉的…

siriuswinds08/13 11:41美術館怎麼最近這麼愛推沒天然氣的建案.......

henryeech08/13 11:47天然瓦斯除了成本增加外有什麼缺點嗎？怎麼越來越多新

henryeech08/13 11:47社區不裝？對住戶而言還是有天然瓦斯方便

henryeech08/13 11:48成本增加就直接轉嫁買房就好不是？

kkiiccooo08/13 11:48過譽

zaza556608/13 11:54跟美術館沒關係啦 就是新成屋很多都不用天然瓦斯了

kktt25408/13 11:5544坪6樓以上全數完銷了喔 這是真的

bornwinner08/13 11:55因為天然氣公司暴漲配管費用，建商不願意承擔成本，也

bornwinner08/13 11:55怕妥協以後會任天然氣公司與取予求，所以現在很多都

bornwinner08/13 11:55不給，除了真的豪宅還是堅持配天氣

kktt25408/13 11:55低樓層搭配車位約1500左右

kktt25408/13 11:56至於是不是真的已售三成 據我看明日匯的經驗 可能沒那麼

kktt25408/13 11:56多 但肯定賣不少戶了

bornwinner08/13 11:56很多A貨豪宅都取消了

kktt25408/13 11:57然後太普也是會鎖樓的 因為我明日匯跟另一個朋友問到中繼

kktt25408/13 11:57水箱旁邊那間 另一組卻說已經售出了XD

kktt25408/13 12:03回c大 80坪的 2樓開價39.5萬 12樓以上都破40

kktt25408/13 12:04太普在行銷手法是一流的 當初明日站 明日匯哪個不是開賣

kktt25408/13 12:04三天就已售三成的XDD

kktt25408/13 12:04明日匯更誇張 開賣一周 說已售100戶

aHandsome08/13 12:3913號子時看屋的嗎？ 馬上有心得

qooisgood08/13 12:40明日匯的實登看起來感覺真的有一周賣百戶

k79897686908/13 12:50推

yamamoto112808/13 12:51是8/12看屋，已更正，謝謝

Holymaker08/13 13:12沒天然氣不就省錢而已嗎……

aJan556608/13 13:30我才不信賣三成這種鬼話...硬凹還是可以凹到他不買的啦

aJan556608/13 13:30都一定會留好的起來 後面比較好賣

oasis6666608/13 13:31美術館又不是沒天然氣管線的區域，就算是50m以上建物

oasis6666608/13 13:31，連工作陽台都沒天然氣的話，很單純就是建商的規劃

oasis6666608/13 13:31問題。

Holymaker08/13 13:39明日匯5萬就能下訂 而且訂了根本不用馬上簽約 還能考

Holymaker08/13 13:39慮一二個月XD

Holymaker08/13 13:39所以大家當場都會先訂起來 再上演各種退換戶的戲碼

Holymaker08/13 13:39這場可能也類似

HANAXALICE08/13 14:30訂戶當售出的戲碼不是被認定是違法的了嗎

miuccina08/13 16:09對太普的設計和品質一直都不甚欣賞，美術君御的棟距很悲

miuccina08/13 16:09劇

vv1508/13 16:30當初明日匯 朋友A第一天買19樓b1車位 朋友b第三天去剩5樓b2

vv1508/13 16:30車位也買了 朋友c過一個月才去 只剩2樓 還說一定是鎖樓要

vv1508/13 16:30等之後釋出再來 然後就被通知完銷了

daimlar08/13 22:14真好騙…

r1an2708/13 23:04已看完的大大 求格局圖

yamamoto112808/13 23:49這邊有人分享https://m.mobile01.com/topicdetail.p

yamamoto112808/13 23:49hp?f=469&t=6431638

yamamoto112808/13 23:50https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=6

yamamoto112808/13 23:50431638

yamamoto112808/13 23:51https://reurl.cc/1YRNjV

r1an2708/14 00:59回樓上 文內只有B5的 而且貌似賣到剩4樓?!不知道其他格局

r1an2708/14 00:59是不是也這麼秒殺

TheVerve08/14 05:12已經賣三成個屁 講三成代表只賣一成不到

yamamoto112808/14 08:17回樓樓上：第三頁有人補充格局圖