Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?
先說 坡道平面一定最好停最方便
除非它很窄(小於等於2米,一般都2.3或2.5)
坡平就上下車、卸貨卸人、停車開車都方便
再來坡道機械車位一般住宅分兩種
1.矩陣式機械車位
俗稱九宮格(停8台的意思)
類似一些百貨公司會看到的那種
可能有A上下兩層或B上中下三層
一般都5.7.9.11個或8.11個一組,同一個操控台
缺點就是如果你是A的上層或B的下層
就要等比較久,因為要轉圈圈,至於等多久就看那
格拿來轉的是不是剛好在你的車位附近
所以矩陣式裡面”比較好”的是A下層跟B中層
就是本來就在地板上的那個位置
出入比較不用等,但如果上班時間鄰居同時出門
大家在那邊轉來轉去還是會等到
2.升降式機械停車位
就很單純上下兩個共用一個控制台
這種大多數社區都會規定是要下層的那個人復原
所以是
下車-按按鈕-升上來-上車-停車-按按鈕-降回去
那上層的咧?就TM直接停就好,除了卸貨卸人有
差之外,基本上跟平面車位沒啥差,不要跟我講三
小難停會去A到,那是你家每天在停的,停個兩個
月就行雲流水了,還會三不五時去A到代表不是酒
駕就是駕照雞腿換的,不然就是有三寶基因
所以升降式的是上層比較好,僅次於坡道平面
另外很多人在哭夭說很危險會壓死人,拜託哦
你一年是看過幾起?我看比被果凍噎死的還少吧
再來維修問題,通常會常常在故障的就是老社區
而且管理不好的老社區,公共基金吃緊沒辦法每個
月請人統一保養維護的,另一種則是用鉸鏈式的
也很容易故障,現在大多都油壓升降式的,比較安
靜也安全耐操。
總結一下,坡平一定比較好,但是如果你今天買中
古屋,格局樓層棟別採光 屋A謀A你都中了
但好死不死它是機械車位,你就醬放棄不買
我自己是覺得頗可惜啦~如果是上述幾種
“相對” “比較好”的機械車位,還是可以考慮一下啊
QQ
PS.之前遇過一個客戶他指定要升降式的下層,我就很好奇問他為什麼,他說…不喜歡車
牌號碼被鄰居看到…真的是什麼人都有,最後還真的買了
--
就能好盡量好 如果真的沒有 只好將就了
最後那個好笑
聊勝於無,但是經過機械車位時還是要小心
機械如果可以直接停進去的,其實還算ok啦
但15年以上中古屋配機械,就是會有點怕怕的,不是怕危險,
是怕還能用多久,房仲網的敘述上也不會特別提到有車位這個
優點
要修不修的卡在那就知道了
最近訂9宮格的A上,代銷說直接下平面不用等?
這篇蠻合理的,在預算有限狀況下,就是買自己能接受的缺點
回ip 大,那你那種可能是地板+地下的,一樣意思,變成
上層不用等
就沒有沒有掛在上面那層
變成B類型少上面那層的感覺
3
真的不建議 之前因為出差要到一個地方待一個月 就在附近租了一個月的機械車位 (一個入口進去機械輪轉那種) 真的是各種不便,很多前面幾篇也有提4
那如果是我住在2樓 正樓下就是「倉儲車位」的入口處 車子進去之後 到b2才會轉動 這樣的房子 大家建議要買嗎?4
先講結論,機械車位真的很雷 之前朋友看上一間中古屋 房子本身條件不錯,唯一敗筆就是機械車位 不過朋友被仲介洗腦說機械車位就是便宜 故障維修也是管委會出錢他一個腦衝就下斡成交11
其實這一列文章 在5~6年前大家就討論到爛了 其實大家都是找理由給自己台階下 根本不用討論到文章10幾篇 甚至還有打到幾千字以上的24
我第一間買的房子就是機械車位,沒辦法,那時候連買50萬的車還要貸款25萬 平面車位當然比機械車位好 就像雙衛浴當然比單獨衛浴好 前提是你不把成本算進去 機械車位雷,所以你的競爭者少,買的價錢就低21
機械車位不抗通膨 維修費容易隨著基本工資上漲 然後材料也會因為原物料上漲影響嚴重 然後如果平面和機械都有的社區 維護的價格8
平面車位我的好處 光是安全就不知道屌打幾條街 除非你覺得你的生命價值很低 不怕一百萬 只怕萬一 我還沒聽過有人被平面車位夾死人的51
看完推文,機械的問題 1:要繳保養費(但是平面車也要繳清潔費吧?) 2:壞了拿不到車 一年能壞幾天? 我也用過機械車位,可能我也不是天天用車25
公司車就是購買機械停車位,坦白說使用感受真的很不好。 1.進出緩慢 遇到上下班時間或是交通高峰,你的進出使用都很難用提早到場來控制,機械運作就是要 數分鐘,遇到多人要進出,誰先進去誰先出來就看過有人吵架的。 如果是有跟停車管理公司合作的場子就更難控制時間了,如果管理員一直讓別人先進場要2
有喔,這東西絕對不是你表面說的這些問題,很 多事情是一點一點痛苦累積,舉幾個例子 你肚子痛到不行快噴出來,好不容易撐到家,卻 發現車位在坑底。 你去好市多買了一堆好料,到家了需要先全部卸
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[問題] 車位選擇請益(坡道平面vs停車塔)對 坡平 vs. 機械停車塔 感覺毫無懸念沒得比的東西 但因為走路距離/租金/停放情境的狀況 還是請教一下大家會建議怎樣的車位呢? (因為本身社區車位不足+機械太矮 不得已只好往鄰近地區找車位) 前提: 捷運站附近300M內 CUV小休旅 (420長 176寬 156高) [車位A]46
[請益] 機械車位真的這麼雷嗎?家裡附近剛好有人要賣車位 地點很方便在內科裡面,附近也有捷運站 重點是離家很近 (現在停滿遠的滿不方便) 價格頗為心動的 結果現場一看有點滅火17
Re: [請益] 機械車位價差選擇借題問一下 機械下層70上層80中間100 平面185 我的車是小車 沒有上中下層高度問題 一個月大概只會開一兩次車17
[閒聊] 升降平面vs坡道機械車位首選當然是平面 最差是機下 尤其是升降出入然後連車道都還要軌道運送車子的 那種更差 但是如果今天是坡道出入的機械車位14
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?機械車位有很多種 前面都提到過就不贅述了 但我看過最麻煩的一種是 交換鑰匙的機械車位 在基隆某中古電梯社區7
Re: [問題] 機械車位選擇有平面車位可以選的, 真的不要為了省錢買機械車位。 遇到一次你就吃不消。 之前在外面大樓租屋住了兩年半。 那時住的是新蓋不久約兩年的大樓。6
Re: [閒聊] 升降平面vs坡道機械第一次在房版發文,手機排版傷眼 各位大大請小力鞭 如果可以當然選平面, 這是大家都知道的道理, 但,會來問機械一定就是沒得選呀...3
Re: [新聞] 4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千必需要來回一下這篇 說沒問題的人是不是都沒買過房子 機械車位價錢和產權和平面坡道差很多 而且機械車位如果改平坡車位 勢必用到公設的產權
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