Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒
提供解方
1.屋齡越老 稅負越重
2.新制度 宣布台北市容積率每五年遞減10%
3.路邊停車費提高20% 立刻實施
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通通都討論過了 1你變成壓迫低端人口
2以後房子越蓋越少 土地價格反而會飆 3每年都在漲who car
樓上為什麼這麼快打臉
1有配套措施就不算壓迫了吧
所有的配套都是開漏洞給不是真的弱勢的人鑽阿
你要不要去公宅地下室數看看有多少進口車XDDD
一樓馬上幫忙上課 夠凶
因為真的討論到爛了
就是要壓迫低端啊，低端不該住蛋黃，哪怕是運氣好當初就
住那。而且賣掉有賺就已經沒什麼好哭的了。課的稅拿來補
助租房才是真的照顧低端。
問題是你壓迫低端會沒選票
https://imgur.com/Rwnk4Nu 合理但是做不到阿
公宅開進口車也是低端啊，之前版上討論過，十億才算中產
，有十億還住公宅的比例趨近零了。
所以選上後再壓迫就好。
說低端 這排可能現金收入一個月都十萬 然而搬離這邊
他們沒辦法同樣的方式營生 你等於剝奪他的工作
就是想要剝奪彭龍三的工作啊
因為壓迫低端而失去的民心只是短期的，政黨輪一次後又是
條好漢。低端之所以為低端，就是給點好處就會支持當初壓
迫自己的人。
這些低端喜歡樂透 你給那一點點不能發大財翻身 他們
不會理你
你讓他資產翻倍他一輩子躺到爽都會笑他就會離開了
城市要進步，一定會先有陰暗處被犧牲...政府該做的還是要
做，盡量補償受傷的弱勢囉。
稅金你出吧
讓你所謂的底端資產翻倍翻身喔？
不如年年一戶樂透給參與都更的人 抽同區域抽同區域的
滿100人開抽 限期十年
翻倍樂透
要蓋成新成屋才能抽
一堆人連腦都不肯動XD
整天幻想搶別人資產
反正就等那些地方爛到沒人想住，就會都更了啦
問題是到最後一個人同意，要等多久？
贊成第一點
所以台北市民早就用腳投票，一個個搬離台北了
不等就搬走啊
一句"配套措施"就把球全部丟回來給你 太簡單了吧
12都是智障政策 最佳解大概是像新加坡強制換新屋 但
他們房子都公宅 處理方便
還好你不是官員
一樓秒打臉
漏洞說法 這樣法律跟社福全部可以廢掉了
反正都是有漏洞
都更幹嘛？ 街道小破殘 不如多開發點新重劃區 變成新城v.s
.舊城
等地牛都更啦，震到結構爛掉
還是像城中城一把火燒沒了，才有可能都更
日本有老屋重建基金 一開始就逐年繳 等更新時拿出來
用
不過現在說這些都晚了 老屋如何能追繳40年
確實執法，只要做好這一件事
一堆當年地主被蓋成公寓的現在還有人覺得房子是他們的Zzz
現況是違建不拆違法不罰，同意已達標還反覆要求和釘子協調再
協調提高比例
違建拆除才是重點
真的確實執行違建拆除 但沒人敢做
讚喔 然後不用等下次選舉 直接被罷免
有老屋的又不是不想都更，就算自己出錢也一堆人願意，但...
不懂為何拆違建都沒一個市長敢做，少了頂樓票卻多了2~4樓票
2~4樓會因為這樣投他? 另外你以為2~4樓沒違建?
公寓五層樓 通常就一樓外推 頂樓違建
然後二樓看有沒有在一樓外推上面也跟著推出來, 或是當露臺
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這篇文章直接帶風向把郝龍斌的一坪換一坪講成 "迄今仍遺患無窮"。 有事嗎？ 事實上站在多數民眾的立場，你配合參與都更房子變小這件事根本就違反人性。 郝龍斌只是認清這個事實，因此推動一坪換一坪而已。 整個都更會如此難推動排除釘子戶外，完全是政府的問題。 1. 你一樓增建、頂加違建、各樓層外推、違法隔套放著不拆是為什麼？ 這些都不合法32
看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性![Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒](https://i.imgur.com/QVwwdo5b.jpg "Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒")
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其實這幾年， 台北市都更速度跟以前比已經加快很多了， 這幾年新推案基本上七八成都是都更危老 你覺得很牛步， 的確是沒錯，![Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒](https://i.imgur.com/x2inCv0b.jpg "Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒")
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其實都更有 50% 的問題就是店面 20% 問題是違建,剩下的少數別有用心釘子戶 跟極少數因為種種原因不想都更 例如太老了,老到等不到都更結束的那一天這種 從 2 樓到沒有頂加的樓層2
你講的都對 也都不對 都市更新我自己認為 三個順序就可以說明了 1. 急迫性 台北市都更難，問題在於大多數都沒有讓人感覺有必要 試想，除了海沙屋輻射屋以外有什麼好更的？爛房子也是可以住個70年阿3
想問一下公寓的未來到底是...?? 就變成傳家寶古蹟就對了 屋齡最低的公寓也有四十年了吧 (喔 有人說住到七十年屋齡再說) 大樓??
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[討論] 停車費：找路邊or停車場有個問題想問問男女版友的想法 今天男生跟女生還只是朋友，會單獨一起出去玩，交通工具都是男生開自己的車 市區、景點或購物商圈的周邊停車場通常都很貴 50、100甚至300都有可能 吃頓飯或待個景點通常停車費都200以上跑不掉![[討論] 停車費：找路邊or停車場](https://i.imgur.com/Ii9HCNqb.jpg "[討論] 停車費：找路邊or停車場")
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[閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更台北市的住三佔全市住宅區九成吧，容積率只有225%， 反觀板橋新莊三重中永和都給到300%， 至少有機會讓住戶一坪換一坪。 而台北市的225%卡死一堆老公寓， 完全分不回本來的面積，住戶一聽房子變小直接打槍都更，![[閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更](https://i.imgur.com/DDq4GkBb.jpg "[閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更")
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[閒聊] 北市容積率一覽表住三，225%，這種大約佔七成，都更效益不佳，必須新成屋房價110萬以上的地段 才可能 室內一坪換一坪。 住四，300%，都更效益普通，必須房價80萬以上才可能室內一坪換一坪。 住三之二、住四之一，400%，都更效益佳，要面臨寬度30米道路、且面寬16米才適用，不 然回歸住三、住四。6
[問卦] 慟！有沒有連停車費都漲價的八卦？剛剛經過一個連鎖停車場無意間看到！ 你說原物料上漲就算了 現在連停車費都漲價 請問停車場漲價的理由是什麼？？？ 停車場業者掰的出來嗎![[問卦] 慟！有沒有連停車費都漲價的八卦？](https://i.imgur.com/uDGBGSTb.jpg "[問卦] 慟！有沒有連停車費都漲價的八卦？")
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[問卦] 有沒有台北停車費超便宜的卦?台北市通常如果是住宅區域一個小時就是30元台幣 最小單位是用半小時計算 頗為人性 很久以前曾經在波士頓市中心的某個地下停車場停過, 每小時就是10美金 上海路旁的那種有人過來跟你收費的 一開始就是10元人民幣
![[閒聊] 北市容積率一覽表](https://lh5.googleusercontent.com/W2IyF5KrFWY1D9-NBt5ONGmu_WbTHbfK-c-gVEbS1RvWXw63lLZcueLi_S4-DzkLjZF3aeNjZxH7BHZhjTLiAvtW8OdhuYowjMpzRd_Ll60ywpKS4Ngksvk9pQ=w16383 "[閒聊] 北市容積率一覽表")
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[請益] 即將簽約但開始猶豫了37
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/jTFFCT2b.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
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Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅![Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅](https://attach.setn.com/newsimages/2024/05/12/4643390-PH.jpg "Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅")
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[請益] 台南市東區松之苑
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