Re: [閒聊] 實價登錄也是惡法吧
空空 覺青 癡漢粉 雜草 爭取來的壓
之前喊高房價爭取到奢侈稅 沒用
又爭取到實價登陸，還是沒用
說屋主賺很多要課重稅......
來了一個房地合一，也因為當時真低檔為不低，當時經濟無法支撐
外加當時貸款更嚴格，也只有20年
加上98.87987%告訴你一定會政黨輪替
很多不穩定就跌給你看.....
當時空方都用這理由，我就是要看你賠售
沒想到跌的不夠久，雖然比金融海嘯久
回穩後還是沒暴衝.......
只是不甘心沒買到最低，所以還要等......
沒想到2020開始遇到疫情......
大家瘋狂印鈔，是2008的非常數倍
外加大陸一連竄政策，讓外資跑......
台灣跟好苦很久，大中小企業練功很久大爆發
再加上政府抱對大腿，就跟1997亞洲金融風暴韓國超慘，有逆襲機會一樣
房價一路飛天
實價登陸沒給門牌，說這樣沒用
給了門牌衝更高我家不一樣......
今天你買到創新高，交屋裝潢好變投資價，有的交屋就變投資價
更別說房地合一2.0鎖你5~6年，預售屋不能換約鎖你5+6年
然後增加建商成本，拉高建商資金成本，鎖好的打建商
變成供給量大減......
林北房子賣掉，稅後拿的錢，比跟銀行增貸還要少，那我幹嘛賣.......
而且像我這種置產型，買了就是不會賣
有房仲盧我賣一間套房我喊2億，不賣最大......
增加持有稅.....
別忘了是大家一起增加......
只增加房東的，那也是所有房東都加.....
大家一起到約漲租......苦的還是自己
然後最後高持有成本，最後賣房子時後再算總帳，我繳了多少稅要加上去
非常期待實施下去，林北有資格繳稅，也是一種殊榮
好比你買樂透，你會因為要繳掉1/4的稅，不願意中頭獎嗎???
我買房時候覺得套房4 5百很離譜，咬牙買....變成6 7百，現在變成低消1000
也感謝這些人讓我資產+收入翻倍
這些價差貸款出來夠我一輩子不愁吃穿，房租就可以讓我不愁吃穿了
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所謂的打房
讓別家便宜賣給我，我不用利息，不用繳稅
我要賣房子的時候賣天價
別人高利息，高稅金
※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言：
: 賣房的不斷拉抬房價後
: 買房要跟賣家殺價 賣方只要跟買方說
: 你自己去查實價登錄 買方只能妥協價錢
: 然後真的賣便宜的 反而被懷疑有問題 只能加價賣
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能轉嫁的前提是稅賦不夠高，持有稅實價10%的話，你放十
年賣兩倍試試？放兩年你就痛到降價賣了啦
大家都一樣沒差呀！ 只是空空都是我免稅別人幫我繳
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/05/2024 02:27:04魯空就是點燃炒房的小小火苗 嗚嗚嗚嗚 太難惹
有人很愛講比共產黨還共產的廢話
懶人包：a386036非常期待實施增加持有稅
早說那些小草就是房價高漲的罪魁禍首 老是在腦洞大開的
想政策 其實不過就照抄國外 紮一堆稻草設定一堆敵人 就
是自己房子不折價賣 悲哀成這種結局 看到帥過頭變成魯
空偶像就知道這群人多可悲
小草有房？有點錯亂了
為了反駁1樓連實價10趴都講的出來。你還不如講漲價歸公
，所有獲利都充公好了。
如果真的像魯空小草一樣用實價課重稅的話，第一件
發生的事絕對是小草爸媽位在老市區的公寓，稅金高
到負擔不起，只好拋售帶著小草一起去公園打地舖啦
這根石燈有啥關係，以前沒石燈就不噴嗎嘖嘖
政府大部分政策都是在搞漲幅，會下跌幾乎都是貨幣政策
或經濟出現問題
就跟22k一樣會有地板或天花板效應
實登出來就是疊加
你也可以說那是自己不努力 不是22k問題
支持用實價課持有稅，想看小草連繼承都沒辦法
整天小草的 看了就煩 民進黨搞出來的還怪人阿
開放農地變建地，都更80趴同意強拆，容積率全部給到1
000趴，應該會跌吧
你講那麼多 雜草看不懂啦
每次遇到喊居住正義的雜草 就叫他爸媽原價賣 馬上閉嘴
還會377的噴你 癡漢不就這樣要人便宜賣便宜租 人家要求他馬上e04人家祖宗18代 說別人賣多東西高利潤，公布成本微利 人家要求他..... 又開始
真正通膨才剛開始，還有降息大魔王哦！嘻嘻
魯空人品就是有問題而已
市價課稅 自住照課 血流成河 血流成河！！
不管啦溫阿巴說我還在我們都在 嘻嘻
日本大幅提高持有成本房價暴跌喔 不是什麼都可以轉
![[閒聊] 實價登錄也是惡法吧](https://i.imgur.com/A5YrkRBb.jpeg "[閒聊] 實價登錄也是惡法吧")
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Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人![Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?](https://i.imgur.com/9zw6Y7wb.jpg "Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?")
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Re: [請益] 幾個房地產投資的問題請益可以... 這就跟,公司要上市,有些例如資本還是營收數據不夠的時候. 很多公司也都這樣做假數據來騙金管會..XD 然後.. 金管會難騙.23
[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係，美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制，少子化當然也是進行式，政府的財稅政策，例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係![[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果](https://i.imgur.com/dGKlrOib.jpg "[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果")
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[討論] 不是漲價歸公不就好了嗎？如果要抑制房價， 不是以實價登錄爲基準，漲價歸公就好了嗎？ 老房子沒實價登錄的就豁免掉， 這樣也沒什麼爭議。 這樣買賣房地產就沒賺頭，6
Re: [請益] 預售屋實價登錄，那貸款怎麼算？一切都跟原本一樣.. 例如建商第一批賣1000. 他銷售30%的時候拉高到1030. 銷售到50%的時候拉到1050. 銷售到80%的時候拉到1100.4
[問卦] 穩定房價的政策都變上漲動能如題 台灣過往實施兩個穩定房價措施 目的都是嚴打炒房 外加一個金融體系慣性 1. 實價登錄1
Re: [新聞] 嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷以下純個人觀點 ※ 引述《derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)》之銘言： : 全篇胡說八道。 : 賣房子主要的法人就是建商，如果建商是逃命潮，那應該是全台灣建商聯合降價拋售吧 ？
![[問卦] 穩定房價的政策都變上漲動能](https://i.imgur.com/8yNW84Xb.jpg122.116.132.111 "[問卦] 穩定房價的政策都變上漲動能")
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[請益] A7 跟鳳鳴怎麼選11
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬![Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬](https://i.imgur.com/S7rOMHlb.jpeg "Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬")
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Re: [請益] 台中大雅買房
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