Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制
就我以前看房的經驗
公設比低的華夏
很容易踩到地雷
例如樓梯狹小 稍微被一些沒道德的住戶放東西就無路可走
電梯空間小 走道也小 一出門就碰到電梯或樓梯
感覺不小心會摔下樓梯
後來去看了屋齡較新的房屋
公設超過35%的
感覺舒服很多 還有一些會用到的公設
後來我還是買了公設比較高的房屋....Orz
其實說實話 要買房還是會比較啦
用實坪制我也不反對
但是很多房屋要現場看過才知道...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.67.121 (臺灣)
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※ 編輯: ljuber (219.71.67.121 臺灣), 11/30/2022 06:07:14
推
買大樓最好買921後新法規蓋的，品質比較好，公設比低的
→
那環境真的有差，還有逃生設計不足，出事又要哇蛙叫
推
重點不是實坪制跟公設比 而是這系列的標題
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解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制
→
高嘉瑜說推實坪制可以解決高房價喔
→
樓有上確定 解決高房價是主流民意嗎
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就跟不是討論紅燒牛肉麵跟清蒸牛肉麵哪個好吃
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而是有人說吃牛肉麵可以治癌症
推
有人反駁 結果還有人說 你是不是不想讓大家治好癌症
→
你一定是賣癌症藥的多多 你是不是怕了
→
其實就是老公寓那種感覺 大家公德心好時就不會亂
推
空間大容易有區隔感+每個空間有其功能
→
誰說高房價是癌症的
9
我也是多軍，但我也支持趁現在推實坪制， 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變， 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣， 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高，但總價不變，每坪帳面數字提高90
其實我是不知道要改什麼 單坪賣多少，又不是政府公告的，是建商掛出來的 政府又不管建商是要賣實坪還是虛坪 難道你可以法令叫建商賣房子不准說公設佔坪多少？？ 這樣沒違憲？？![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/9S2vGmRb.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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話先說在前面 如果改實坪制老屋房價一定噴天 比價效應一定會出來 跟實價登錄一樣 但這些都是台灣![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/5ObwHCib.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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依照覺青版本"取消公設登記" 實坪制下去的話,演變會是這樣 首先,老大樓老華廈跟老公寓 肯定大漲一波(比價效應) 但是隨著時間過去10
度量衡這東西，會跟著一起吵要改的真的不知道是故意的還是蠢。 升 / 台斤 / 公斤 / 克拉 / 兩 / 盎司 / 英里 / 公里 / 坪 / 公尺 / 英尺.... 沒統一的東西太多了，不知道有啥好吵的？ 人家牛排就賣你幾盎司，怎沒看人去跟服務生吵說用公克算？ 我一直有觀察到一個奇妙的現象，有些正常人在討論任何事情時，都蠻正常的，![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/rQSSmHnb.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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這是J大說的 那台北市30年以上老房 不就大漲一波 有71%的台北人的老房都大漲一波![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/EBPoktGb.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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改實坪制以後，買不起雙北市的人就變成買得起雙北市 ? 大多數的人都是在靠北買不起 雙北市鬧區三房平車近捷運，根本不是買不起 而是買得起的房子，聲量大愛靠北的人看不上眼 看得上眼的房子，聲量大愛靠北的人買不起 因為大多數有錢人的精力都拿去賺錢、計畫怎樣可以賺更多的錢，誰跟你浪費時間抱怨 !2
你知道台北一坪500萬是什麼概念？ 一坪500萬台幣，就相當於一坪米33萬人民幣。 中國的一線城市，就算是深圳核心蛋黃區福田，南山，還有上海浦東，以及北京五環內， 都沒這麼高。 所以台灣弄那個公設真的是舉世第一，沒人這樣搞，這樣撈的，只有勤奮像牛一樣的笨笨67
其實問題還是. "到底要改甚麼" 到底有沒有誰可以講一下. 要改甚麼? 法規要怎麼立?![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/1/6/6/8/8/16688_1.jpg?1665645472 "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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[閒聊] 實坪制我本身樂見也支持實坪 因為我是既得利益者 怎說呢？？ 法律不溯及舊往 原本以前房子有登記公設，公設在主建物內24
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制我有個想法不知道對不對 大家幫看下 實坪制很多人覺得沒用的點在於 改成這規則之後 對每一個人來說 起跑點是一起shift6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師笑死了 沒想到現在還有人出來講實坪制XDDDD 這種講到爛沒人理的東西 還有人抱著當信仰 我就問問他，現在買房子的，誰不知道自己房子使用空間是多少?? 我今天買2000萬的房子，40坪，公設35%，實際使用26坪 實價登錄一坪50萬8
Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？其實市面上產品類型很明確 你是什麼屬性的 就去買什麼產品 極度厭惡公設的 買老公寓
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