Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？

gk1329 發表於 2021/4/15 上午9:58:50

看板home-sale標題Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？作者

()時間Apr 15 09:58:50 2021推噓 2 推:2 噓:0 →:10

是也不是
原因是社會宅
供給量太小
目前也只是做做樣子
速度牛步

打房最有效的方法
就是增加持有成本
和供給量
持有成本增加
可能會影響市場租金
所以最有效辦法
還是增加供給量

怎麼增加供給
社宅是其中之一
但社會宅數量太少
再加上蓋社宅
也會搶一般住宅的勞力和資源
造成現在營造成本大增
營造業勞動力不足
現在開放營造外勞
也是個增加供給的方法
當然公宅佔比少
影響資源不大
最主要的還是
風電軌道廠房
大傻幣造成
不過缺工是事實

再來就是交通
增加交通建設
避免塞車
大家就不用往都市擠
市區土地供給本來就有限
但台灣無止盡的環評
大概沒救惹

現在台灣最有效的打房
就是少子化
再過100年
人口剩千萬
打房等你們的子孫
來實現惹
百年後人人唸台大
家家住豪宅

※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅
: 我覺得台北市房價一定直直落
: 誰都知道社宅組成是怎麼樣
: 你不care蓋你家旁邊
: 打房靠這一波興建社宅啦

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.2.232 (臺灣)

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supereva04/15 10:18沒錯就跟台大一樣看排名的價格就像分數一樣只是

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supereva04/15 10:18結果

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supereva04/15 10:19為啥你考不上台大？因為台大名額太少想念的人太多

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supereva04/15 10:19而不是台大的「分數太高」

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supereva04/15 10:20精華區也是同理想買精華區提升排名才是正解

推

Sam2704/15 10:26限量的位置本來就是比排名

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sagarain04/15 11:42少子化只會造成集中化因為要支撐社會就是要那麼多基礎

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sagarain04/15 11:42人力撐不起大面積只好縮小集中

推

redmi204/15 13:17當然還有很多打房的方法拉只是社宅x 萬戶在這些政客的

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redmi204/15 13:17政見中白紙黑字有沒有做到差了幾戶想賴也賴不掉我看

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