Re: [閒聊] 合理房價
https://i.imgur.com/VGnrAqY.jpg
這個喔 故意的啦
之前好幾個都故意
找那個年份來講的
30年前喔
30-39
結果講一講 30-39
1987-1989 房價翻三倍
說30年講得都像翻倍後啦
就台灣通膨大樂透,懂?全世界各國一輩子只有一次的機會。
經濟開放 解嚴
房價薪資瘋狂飆漲
喔 你爸媽就吃到樂透所以你也要樂透喔
科科
https://i.imgur.com/iGaXgFL.gif
要房價回去可以啊
所有政策退回去阿
宣布戒嚴
升息
進出口採配額制
多餘的勞動力直接失業就好
去除健保
蚊子館蚊子設施的就直接關了
然後再發新新台幣
保證馬上跌
我的居住正義很簡單
持有稅上漲到把他爸媽洗出天母
先從自住老公寓
嚴重低估的市價持有稅開始
https://i.imgur.com/MXG4L8m.gif
誰怕持有稅
房價問題是在老破公寓自住持有稅上
新大樓市價持有稅比例是老破公寓三倍以上
稅制不正義何來居住正義?
※ 引述《beerkid (體力活)》之銘言:
: 雖然我最後還是因為自住的需求買房了,也很慶幸在這個病態的房市中先搶到一間,但長
: 看了原po文章下的推文,大部份的觀點都是圍繞在「蛋黃區買不起,就去買蛋殼區啊」、
: 邏輯上而言,上述這些觀點是正確的,本來東西就是一分錢、一分貨。但就「居住正義」
: 我認為的「居住正義」很簡單,就是:
: 房價所得比回到我們父母那個年代,即便因為通膨無法完全做到,但接近就好。以我的老
: 很多人會說現在天母的建設和30年前差那麼多,房價飆升也是合理的。這又是被積非成是
: 我可以預料我這些真心話,會遭受習慣炒房現象的版友們砲轟,但我仍是要講出我認為什
: 我相信這裡大多數都是和我一樣薪水階級,只能給自己的小孩衣食無虞的成長環境,但沒
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.
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台灣省戒嚴令1949~1987 真的只有一次機會
講古記不清很合理 反正結論就是本版法則 有賺到錢的就大聲
比較好奇幾次跌是什麼原因
漲到滿足點就凍漲了 之後遇到台海危機、98金融風暴、2000
漲三倍跌10幾20趴 是有個屁用啊....
年科技泡沫就一路跌到2003年SARS, 上面還少一個921大地震
解嚴就真的從絕望到希望 類似戰後噴出吧
1990-2000年是瘋狂 一堆搞事的時候 然後就肚子扁扁也
要投阿扁 讓子宮權都感受到危機
少子化就一路衝爆
少子化是房價跌的時候出來的
回去戒嚴啊 警總復辟 監聽你的電話 半夜你家有人帶走你
陳文成台大教授照樣被死亡
差不多要回來了啊 現在DPP開始監控言論告網友了
1990年開始房價凍漲, 但薪資後來又漲了一倍, 所以雖然房價
修正兩三成, 但2003年還是很好買房的時機
一年漲一倍 連淡水都預售20 跟我說天母這價格
有報紙耶。好圖推推
早說了 老公寓持有稅課爆他 就會都更了 然後一堆人上街
說你逼迫打拼一身只有一間房子的可憐人 看看那個士林王家
把樂透去除就可以回歸真實面了
不知道這300位學生現在做何感想
哪裡有舞台這些學生就跑去哪啦 議題不重要
真的要調高持有稅 也不用太高 能釋出這些老屋方便都更
就好
當年這300個"學生"裡面有個快40歲的學生是我朋友 他後來
繼承了長輩在台北市的2間老公寓 市價賣掉跑去台東違法買
了原保地當起了文青農夫了 也因為賣房子才有錢跟爵卿女友
結婚生子
現在應該50多歲了 小孩還很小 其實有機會在DPP當官 但是
沒有入朝
陳文成是CMU教授不是台大教授喔
結論: 人家正義青年其實都超有錢 不用為五斗米折腰
過的好就好了 比對一下版上崩潰言論我比較擔心變憤青
你那個40歲學生朋友是否姓陳?我以前有個室友
我說過捷運停掉注水當下水道用,高速公路封閉,高鐵停
翡翠 石門 曾文水庫水放掉。大家喝井水
當年聲援文林苑的學長現在變成柯粉,嘻嘻
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這邊參考大家的資訊以及之前聽說的一些資訊 50坪買大安區附近大約30/坪 大同買約200 基隆在港口附近文教區約200可以買40坪 三蘆新莊約200可以買30坪16
來分享我們家的故事吧 當年我爸因為我姊的出生決定給家人一個安定 不要再四處搬家租 房而開始到處亂看房 據他說 35年前他就在尋找當年最潮的電梯大樓 曾經到石牌看房一進去銷售經理看到有人 來看房感動到快哭出來 說這是他這幾天第一次接待客人 可見當時房價就不合理 最後找到了天母忠誠路上的新光仰X 買了58坪的新成屋沒買車位 當年1P才1X 最後花了17
覺得這一串有些講古故事很有趣 我也來分享一下我家在台灣的買房歷史 故事從1949年我爺爺跟著KMT逃來台灣開始 他作為軍醫收入在當時社會算是還不錯 但是跟真,外省權貴比也只能算外省雜魚6
看了你的文章很有趣XD也來分享一下 我覺得沒有所謂合理房價 只有你買得起的房價 我家祖先大概是唐山過台灣來的 祖先跟唐代有關聯,也跟目前台中張廖 雲林張 廖有關連 當初就是一大姓 還有其他姓氏都是算同個大家族1
理想的房地政策是: 1,時機出現(疫情穩定,缺工缺料緩和),開始製造房市回檔修正。 2,下一步是開始強力管制,房地的漲幅「不大於 GDP 成長率」。 十幾年~二十年後,所得追上房產的售價,這樣形同房地產 相對於所得是下跌,但又避免了真正的房地產大跌產生的金16
民國75年雙薪2萬多, 相當於現在雙薪10萬多了 不過你爸媽是運氣好, 買在起漲點的民國75年 往前(薪資只有民國75年2/3)或往後五年(薪資漲兩倍, 房價漲5倍), 它們都買不起 買在起漲點也拿來說嘴? 這樣, 我四倍價600萬跟你爸媽買, 這價錢超過這35年的薪資漲幅了8
看到原原PO 說天母老家30年前買150萬 真的是滿嘴的唬爛 我70年次 10歲三年級時轉學到北投的清江國小84
我對你心目中的房價正義沒甚麼興趣 但你說你爸媽30年前月薪2萬多買得起天母房子? 30年前也就是1990年, 我們看一下當時天母房價多少 除此之外,據業者調查,本週已推出或即將推出的「天母星鑽」, 新莊「台北鼎天下」、「大台北企業天廈」……等,業主也擬小幅5
這議題討論滿多次了,最根本原因在於以前用通膨搶劫老人與中產的資產,然後轉移給年輕 人這一招已經完全無法使用了,失去了資源轉移的機制,自然會導致新出生的年輕人資源相 對稀少,生活較為困難 世界各國差不多都遇到一樣的問題,老人家或是資產階級,資產較多之外,對於累積資產的 能力知識也贏過一般人,如果這些人都有能力打敗通膨,那哪來的資源轉移給年輕人。不要22
我不貪, 我只想回到10幾年前(2007),台中新古屋一坪8萬的年代,捷運旁,10年屋。 大三房,一坪才八萬多,整間霸氣買起來才花三百萬。 當時我覺得這已經很貴了,年輕人勉強努力應該還買得起 這才是正常的房價。十年後這樣已經有點OVER了,還一堆人說什麼房價合理。
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[請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉其實不太懂 假設一戶2000萬的老公寓 持有稅是實價1趴 當然老人會受不了 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的25
[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關台灣持有房產成本低到靠北 看美國房貸利率4趴 起跳又課徵一堆property tax 像以前我住紐約的時候 一間約100萬美元的house 聽親戚講光一年繳房屋 相關的稅快一萬美金 目前台灣住的破公寓市價約1500萬台幣 繳幾千塊的19
Re: [閒聊] 2022房價趨勢badfood 說要檢驗 兩邊都做不行嗎? 本來做黃金只是避險,結果XD BTW 8/4後 我改食物相關了18
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?所有的金融行為都還可以用風險跟投報率解讀 1000萬的房產租金兩萬五,利潤約3% 在持有稅0的情況下 持有成本則是貸款金額或是資產價值x利率1.3% 最終投報率只有不到2%8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講6
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!低持有稅高房價 高持有稅低房價 哪個比較居住正義? 中產以下或白手年輕人都一樣辛苦啦 好那進一步- 可以換廢物藍營執政阿 飆得更高而已 不信你看一下馬英九八年的房價斜率阿西西 然後再看一下2016後的平穩 如果你在乎房價
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??這系列文嘴到110篇了 說真的 綜觀房價所得比較合理的歐美 都有一個現象 就是自有低 很多租房仔 坦白講 今天房價高 你我都推了一把 華人就是喜歡持有房地產 可能跟農業起家有關 人家是早早工業革命 或者去美國西部大拓荒X
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?大家好! 看大家討論的這麼熱烈 又該到我做總結的時候 我想請大家回想過去的事情 (雖然有些事我也沒記很清楚 不過這絕對跟歷史有關) 馬英九主政時期 美國降息加QE 對岸經濟起飛 台灣房價也一飛沖天
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Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮:房價再漲多少、未來14
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