Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺?
沒想到我也有幫CECA講話的一天 XD
本來啦
我私下自己頻道或版友私訊也是會臭兩句
不過我公開場合是不太習慣去別人文章下面留言
邏輯上是覺得 讀者要有能力分辨發文者程度
後來多問幾個我就發現 CECA最大的貢獻
我們沒有做到的 就是成功說服大家買房
知道大多數人房地產問題是什麼?
不是投資 貸款 掛幾 買哪 格局 樓層
最常來問的 是 我要買下去嗎?
都是首購缺乏信心啦 這是最多的問題
CECA就是用一個口語式閒聊方式幫大家打雞血
所以越是初階 新入門 首購 就特別感謝 推崇他
然後又大漲一波
說真的這在各行各業都有啊
健身界以前的 一修
一些網紅的始祖
簡單來講 就是陳壽跟羅貫中差別
天底橋下說書 大家才看得下去
不過內容 專業度 正確性就是其次惹
我們怎樣也不能否定三國演義的價值
也讓大家更熟悉接觸三國時期
大概是這樣啦
所以也就別雄性自尊心開始吵架 很沒意義
--
精屁 我是說 精闢
愛z沙沙
雄性自尊心很重要沒錯
不過至少這幾年有衝下去的 現在都賺了 未來不知道
中肯
打雞血本來就是重點啊
不然看菜鳥工程師講一堆數據 然後2019自己退掉竹北預售
嗎XDDD
房地產太無聊了......必須打屁!
退掉竹北預售,會有一輩子的陰影吧XDDD
所以我現在也覺得他滿猛的 但是私下遇到版友閒聊 該噴我還
是噴 哈哈
ceca的文章對新人來說很有啟發性
這點是無庸置疑的,個人情緒真的不必。
要知道 菜鳥買房這種事 很大一部分要靠衝動
真的 沒有三英戰呂布我可是不看的喔
是沒錯 當初我聽完就123456一路印下去
如果是報牌叫我買股票我可能還沒買
我現在只剩記得一修賣滷味賣花枝丸
能夠把文章打成那樣說書 也是一種專業啦
買房後樂趣就看實登吧然後看一看又看到心動的區域
就問一句,三年前聽ceca買房的,哪個沒有賺到500-1000萬
,就算扣掉45%,也有250-500萬,聽a09買AMD的,有多少人
賺到100萬。
有錢不是絕對,在台灣,郭台銘跟陳樹菊,哪個受人敬重。
推理性就事論事 打雞血真的猛
ceca最大的功用就是跟你說 炒房是政府賣地在炒 所以不
用擔心房價會跌 聽得懂的就打雞血上車了阿
c神大局觀蠻準的, 屌打各大網紅
講專業跟理論講財力 ceca都排不到前面
但閒聊推坑讓版友賺錢能力真的猛
不過打雞血也要看有沒有打對邊阿 不然Zack Sway對魯空
打雞血也是挺有用的
你看多少人信晚買一年賺一台賓士 一年跌10% 現在是5年
後法拍潮XDDD
天橋底下聽說書 也要選對人阿 哈哈哈哈
某種程度他的發文也是在利己而已 你看他幾年前發文到現
在高雄有多少他的忠實快樂小夥伴一起在掃房了 自住也
是因為他打雞血的一句自住趕快買 價格不重要 然後追價
上去的自住盤
推
利己沒差 當年航海王發文其實也是在製造市場共識 重點是割
談到利己 ceca差的遠吧 股版一堆標的文才是喊抬轎利己
吧
哈哈有道理
還是揪團購的差別
一直喊空自己買滿手的比較壞
西卡最大貢獻就是讓不敢買的都敢買!
推這篇
西卡慘淪為小說家XDD
Ceca大局觀真的還好,很多人分析的更有數據支持。但是推
人去買房是真的很給信心。
確實啊 希望我有錢有閒後不會在網路上比來比去
無數據支持才是真本事 有數據人人都是分析師...
買東西不就這樣,喊空買滿手哪裡壞?嫌貨才是買貨人不很正
常,這和喊多的是賣貨人一樣的,投客喊多只是為了賣高罷了
。會覺得喊空買滿手壞是因為你用投客的角度站在賣方看事情
,對於置產的買家來說,不喊空怎麼殺價,怎麼減少競爭對手
?
...那才幾個人 房子最好這樣喊的上去
自己喊空買滿手沒啥 但是有信徒的 喊空買滿手 壞不壞我
就不知道了
還有一種喊空,慫恿粉絲去泰國買房的XD
說不定只是蠢而已 我們要相信人性本善
CECA和正二哥都值得進名人堂
C的快樂小夥伴最好才幾個人 都房版土地公了 幾百個幾千
個自住跟投資的信眾都有可能 股票才是最難喊的 你看a
90的amd 從2美喊到今年 他最好自己喊的動
中肯 這個版要有影響力 話講簡單一點 太複雜的聽不懂哦
吹自己多厲害的 來錯地方了
我覺得不用去比誰誰比較厲害啦,一般老百姓就是多看多
股票哪會難喊 股版前幾年的飛哥忘記了喔XDD
學就好,增加自己的視野與知識,誰厲害什麼的人生沒走
完很難取評斷的,又或說標準為何? 實在沒必要去爭
偷偷酸西卡
然後,飛哥就消失惹,最強還是航海王
推三國演義說書人
房版真的沒什麼喊盤效果 跟股票性質差太多
股版這2年喊奇怪股割韭菜的少很多了 喊不動了
說股票好喊的怎不去喊給我看看
他早些年回我個人就60幾封信,幫助的人更多好嗎
三國志我真的看沒幾頁就看不下去,三國演義可以整本看完
買房本來就要靠衝動,沒有房子沒缺點的,整天看缺點永遠
上不了車
買房要花時間一間一間看 還要跟別人搶
時間成本很高
把高雄王比做說書的我還能接受 比做羅貫中我就要吐血
三國演義本身文學藝術價值hen高耶
這幾年不就印鈔票讓他封神,2017前他就一直喊多
羅貫中時代瞧不起說書人羅貫中的人說不定很多,但千年過去了
羅貫中的名字大家耳熟能詳,其他讀書人早就被世人忘光光了
在自己擅長的領域幫助人 然後自己完全利益迴避是什
麼妖術
羅貫中不是說書人是小說家 他寫過的東西不只三國演義
說書人才是會被忘記的 羅貫中是正統讀四書五經出身
三國志難讀我倒不覺得是內容 主要是用文言文吧
我聽黃董的,一年賺超過5百萬。
我自己反而覺得三國志更好看xdd看士族爭權 比看武將
單挑有趣多了
A9是第一個敢來房板碰瓷的
不說菜鳥買房 換屋族換房也需要衝動
高雄王至少不會像某教主一樣殺豬仇女仇視文組
跟他槓的那幾個特別有錢的,哪個會勸你不要買房==
比喻而已 又不是sci 研討會 別這麼講究
其實就是大多數人就是要 簡單 穩 不上班
就算c大是說書 人家講得出來怎麼達成
其他人講得看似專家 根本離大眾很遠
我感謝他,也感謝你跟一樓
是啊,就像你願意聽學校老師講歷史,還是聽老高講古?
不過啊…我因為C大幫我打雞血2020捏著買5間後
現在真的賺7位數….沒有他我現在沒辦法躺平
C大讓我改變心態後賺了幾千萬,
但我連1杯咖啡的錢都沒有請他,
現在也只能在網路幫他說說話,
也只能給他幾句感謝而已,祝好人一生平安
我也感謝他 比整天上來什麼轉折點 恐恐恐 等著看 又
一天到晚找人對嗆對幹的好太多
想知道M大私下自己頻道是什麼XD
西卡能用通俗的話讓人願意相信去執行 就是教主說的除了iq
外的能力
沒錯 問 就是買 簡單粗暴
搞錯吧 他根本沒有要幫人 他就桶一下看大家反應 一
種生態觀察
去年聽西卡的直接橋頭簽2間,祝西卡好人一生平安
對喔,應該首購族很多人很感謝C大,M大說的很中肯
對首購族來說,有一個人打雞血心靈上幫忙上車,比其他大
神們分享億來億去的心得,要實在多了。
滿中肯的
中肯 沒ceca還是漲爛啦
Ceca就生活藝術大師啊..這是一種品味!哪像9a本質就是
偏激宅..扣掉AMD/賺錢/工作/學歷、9a跟柯糞根本同樣的
末人,所以才能成為分析柯糞的絕世專家
2年前看到半年內快買就買了
感謝C大,因為他給我勇氣
其實不只是ceca,m大,盒盒等等很多人我都很感激阿。畢
竟分享的東西有料不加價,滿滿的貨,各種不同面向都看
的到分享,讓我從2000年的魯空變魯多,到目前自己含家
人入手四間,方法實用不說,有的還沒有交屋都不知道會
漲到那裡去。
說的有道理,但我覺得Ceca有些投資的基本觀念是很
實用的
這篇其實帶酸 我們都看得出
看ceca講了快半年的橋頭才進場,還是很感謝
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首Po新青安買房,必定賠錢!2024買股VS買房誰更賺? 其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生,這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工 之妙,假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬,就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿 對房地產市場進行1500萬的曝險。18
一定是買股更賺的啦 我8年年化率大概27% 這兩年大概80%,這還是不開槓的大倉位 我實在想不到單純買房要怎麼贏 不過買房基本上算是資產配置1
黑人問號? 房地產有強制開槓桿 以現金投報不管是8年年化或是這兩年 都屌打你的27%跟80%吧......... 尤其這兩年有買的賣掉現金投報應該都一兩百%2
如果要投資 我是認為股票>房產 1. 靈活度有差 同樣一筆錢 要買房產就需要卡一大筆錢在裡面 但股票 你可以定期定額 不用一次全投進去 可以邊投邊觀察市場趨勢 2. 天花板有差 買房能期待的報酬率比較低 很少說買房可以賺一倍以上 一般來說30%-50%就很賺了15
清流君講的其實也沒錯啦 以年化報酬率9%市值型ETF來計算 「每年持續買進,30年後資產破六千萬,40年後資產破億」 但用講的都很簡單你股票要持續買進抱緊40年談何容易 1984年到今年2024中間不知道經歷幾次金融危機22
這句話就錯了 台灣房地產賺好幾倍的少說幾百萬人 以這幾年的漲幅, 台北持有4年以上除非卡豪宅線, 相對付出幾乎都是翻倍了 其他縣市更不用講了 台灣900萬住宅, 持有4年以上的有多少戶?59
2020年 1月 2日 發行量加權股價報酬指數: 22566 2020年 3月19日 發行量加權股價報酬指數: 16228 2024年 7月26日 發行量加權股價報酬指數: 50109 從2020年初到目前的獲利是122.05%, 從疫情谷底到目前是208.78% 台灣-信義房價指數 2020Q1 108.3421
很奇怪 每個買房的都會買股票 因為他們很清楚,這些資產有不同的特性,就是做資產配置而已 不會去做無謂的比較 股票大漲,很好啊,自己也有股票,也能參與到漲幅13
先說結論, 中小型資金炒房比較好賺, 大型資金炒股比較好賺, 也只能炒股 如何定義大中小型資金, 我以豪宅線為大型資金的地板,8
這個問題如果再細分多少賺到多少,狀況可能又更複雜了 再分成買一間和買多間 或分階段 1000 賺到 5000 5000 賺到一億 一億賺到兩億
爆
[閒聊] ceca衝橋頭預售了!!!我們尊敬的ceca老大 買完擋車 順便跑去橋頭買預售了 正二質押拿來買房 股房雙賺43
[閒聊] 說真的,來了九面才知道ceca的好剛看了九面推的日本房地產 認真覺得現在這時代拿了錢什麼都能推了 日本房地產: 1.超高持有成本 2.超高齡化,人口瘋狂萎縮,0人口紅利47
[閒聊] 覺得ceca大無法代表多方先說我也是覺得ceca大很厲害的鄉民 本篇也完全沒有對ceca大不敬的意思 主要是覺得版上的多多們每次都拿ceca大來舉例 只要有空空們出現就拿ceca大出來打空 只要ceca大發文多多們就集體高潮32
[請益] 感謝CECA大 北屯畢業文 想問接下來的選擇首先感謝ceca大 拜讀了您大部分的文章後 讓我去年7月 有勇氣買房 買在原太原夜市附近 總價1100上下的大兩房 目前 手上還有大概300萬的現金 原本的計畫是 再買一間這附近的兩房 因為中國醫BOT案正在蓋 之後這邊醫療人員開始上班後 會增加很多就業機會27
[閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法?常聽到周圍的人說 「買房就要背一輩子房貸」「有貸款就要盡快還清」「盡量別欠銀行錢」等等 感覺台灣大部分的人都很反對貸款 但來ptt看到ceca和一些人,甚至是瑞典百年貸款 又很支持開槓桿這件事 不論房貸或信貸 只要利率壓在2%左右9
Re: [新聞] 蔡英文上任6年 全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬()》之銘言: : : : : 目前小菸在締造台灣紀錄10
Re: [情報] 房地產專家SWAY表示低點為何不買?過去沒出手買房的幾個原因 1. 貪心 人家跟你說晚幾年買就省台賓士 居然就相信了? 不甘心買得比別人貴7
Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)拆解Ceca的文章 賺錢大致上有3大方向 1.知識 2.資本 3.時間6
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?我分享一下我個人是怎麼買的 我在房版應該是PR1 從後面算出來比較快 扣除ceca的神極限操作,我是一般上班族外加一份兼差的做法。 未婚前: 重視現金流,即是每個月收入扣除支出後的剩餘金額,要控制在正數。 可以的話每個月初先做這個月預訂的收入與預計要花費的支出預算,5
Fw: [請益] 台灣REIT股票值得買嗎?作者: paoling (ilovefatboy) 看板: home-sale 標題: [請益] 台灣REIT股票值得買嗎? 時間: Mon Jun 15 02:36:02 2020 之前看到Ceca大關於房價可能會噴發的消息 也看了他建議最基本款的房子投資法(市區、三房、中古屋)
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Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂17
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」6
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
Re: [情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件?