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Re: [請益] 房地產下一個十年機會在哪裡?

看板home-sale標題Re: [請益] 房地產下一個十年機會在哪裡?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓15 推:25 噓:10 →:113

https://i.imgur.com/942L4Ps.jpg


台南

高雄

嘉義

屏東

澎湖

逃命波會不會出現勒?


不是十年啦

大概短期出現後面不知道


我已經和老婆說取消去澎湖的訂位了

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 用排除法
: 扣除台積電影響區域
: 剩下的
: 綠色選情在縣市長越好的區域
: 如果我有房地產我會趕快脫手
: 大概是這樣
: 因為如果持有總是會在那邊消費
: 消費排除法
: 原因
: 去年搞到我要出國打疫苗
: 他媽靠北
: 今年9月前 日本沒開放就算了
: 以後多地方可以去
: 懶的理塔綠班經濟
: 過不久再搞個里投票地圖
: 看那個地方不長眼的
: ※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言:
: : 想請教各位大大如果用10年的時間
: : 投資房地產,哪一個區塊最有潛力
: : 小弟算是錯過這一波QE的起漲點
: : 雖然聽C大的話要追高,還好有捏下去
: : 竹北舊市區36萬1坪,看到新豐跟新埔
: : 有跑到30覺得沒有追高 心裡有安心
: : 問題來了,現在米國收資金 ,房地產
: : 可能沒辦法像前兩年隨便買隨便漲
: : C大的說房地產平均一年保守漲5%
: : 但是萬一挑錯地點就尷尬了
: : 小弟還有一筆閒錢大概能買1500的物件
: : 這筆錢只想投在預售屋或是新成屋
: : 自己有跑幾個地方
: : 1. 台南高鐵 . 附近有一些政府機關,
: : 之後也會有捷運,推案量這兩年才開始
: : 感覺空地很多,附近也會有農地被徵收
: : 做 智慧園區感覺可以帶動一些工作機會
: : 生活機能暫時不優
: : 目前均價30萬 總價1000-1300剛好範圍內
: : 2. 桃園青埔
: : 中秋連假 親自騎機車 跑去青埔晃晃
: : 街景真讚,從中壢車站出來被外勞大軍
: : 嚇到 環境髒亂不優,到A19開始覺得很美
: : 不過感覺人行道沒什麼人,房子蓋的
: : 蠻漂亮的,逛了ikea 、搭機場捷運
: : 到機場第二航廈、跟三井
: : 感覺挺不錯的,有經過A10站有幾個建案
: : 感覺很慌但是預售屋成交量不差
: : 不知道是否可以吃到桃園航空城利多
: : 最主要還是看青埔,重大建設在10年內
: : 應該會更成熟、國泰Bot進駐
: : 到時候人口上來 、量販店跟麥當勞遲早進駐
: : 目前青埔價格 價差蠻大的,偏好A18
: : 均價40-45萬上下 總價1000初非常多
: : 3. 台中烏日
: : 只有搭高鐵經過沒有親自考察,有用
: : Google看街景 未來有超大型百貨,河岸建案
: : 30萬就有 總價1100-1300萬 感覺機能還不夠
: : 不過有捷運+快速道路
: : 現在噴到30 等到百貨商城蓋好
: : 不知道是否利多出盡 或是能噴到40-50
: : 台中重劃區太大,競爭對手 太多
: : 高鐵站不知道是否會被比下去
: : 4.高雄橋頭
: : 由於本人沒有親自去,不過有大量工作機會
: : 感覺長線可以在拉一波
: : 5.竹北高鐵
: : 周邊已經被炒高高了,不打算追高
: : 想找被 低估或是低基期有潛力的地區
: : 6.雙北
: : 太高 暫時不考慮 也沒有研究
: : 大部分都找高鐵周邊的案子
: : 如果用10年長期持有
: : 大家會選哪一區呢
: : 或是非高鐵週邊也可以報給小弟研究~
: : 目前偏好是青埔
: : 台中、台南,桃園 高鐵 總價都差不多
: : 台中 跟 台南感覺 發展會更久
: : 青埔提前發展應該更早成熟,雖然土地大了點
: : 又有航空城,但國泰進駐應該很強勢
: : 小弟不想在錯過下一波大行情~~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.137.58 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.52.137.58 臺灣), 11/27/2022 11:37:27

jemdogdog11/27 11:39我跟你對著幹

jemdogdog11/27 11:40DPP心中有數 如果再拖拖拉拉 下一次南部有可能翻盤

jemdogdog11/27 11:40所以87%會加快建設步伐

jemdogdog11/27 11:41另外KMT爭權大戲正式上映 這一年多可以看一下他們如何

jemdogdog11/27 11:41秀下限

castjane11/27 11:42屏東

castjane11/27 11:42XD

jemdogdog11/27 11:4394.87 %會是朱或韓出來選 而DPP 87%會是賴出來 到時

jemdogdog11/27 11:43候勝負還是未知數

jemdogdog11/27 11:44所以一堆人說KMT在2024年一定淫 我只能笑而不語 XDD

masini11/27 11:45基隆,離臺北市太近了,交通超級方便,全臺灣只剩基隆可以

masini11/27 11:45補漲至每坪50萬啦

maxboy0611/27 11:45都幫台積電設廠了 再幫發哥設廠也剛好吧

alonzohorse11/27 11:50這些反而會大漲 蔡EE心眼小 會報復不給北桃竹基預算

frowning122611/27 11:52只要2024不是侯出來,大概贏面很小

maxboy0611/27 11:53一定明示暗示壓公文讓電子廠只能蓋在南部啦

humbler11/27 11:59桃園、新竹改朝換代 不知道會怎樣 有趣了

itwt11/27 12:03朱會出來,勝負就...

NTU30315019511/27 12:05不是果凍跟柯P嗎?

kusomanfcu11/27 12:08你可能不知道我在說啥,我才不管預算勒

kusomanfcu11/27 12:09這些地方 從米到礦泉水 各種食衣 住等 我一毛都不想

kusomanfcu11/27 12:09花產地來自這些地方

jemdogdog11/27 12:09郭不可能啦 想太多

kusomanfcu11/27 12:10要抵制塔綠班從抵制投票的人的生計開始

jemdogdog11/27 12:10所以你要戰南北嗎?

jemdogdog11/27 12:10笑死 你以為你是?

jonson11/27 12:10新竹社宅爆發,基礎勞動力充沛,在磁吸效應下其餘鄰近縣市

jonson11/27 12:10發展皆岌岌可危,不用你們喊哥全家大小會自動居家遷往新竹

jemdogdog11/27 12:11腦袋只有二分法 可憐哪

kusomanfcu11/27 12:11例如龍膽石斑 上次塔綠班促銷沒大打折 我就不再買了

jemdogdog11/27 12:11先補一下

kusomanfcu11/27 12:12全台灣這麼多地方可以去可以買 塔綠班排除不就剛剛好

kusomanfcu11/27 12:12而已

jemdogdog11/27 12:12原來南部沒有KMT支持者 北部沒有DPP支持者 政治上腦嗎

jemdogdog11/27 12:12

jemdogdog11/27 12:13另外不要把自己看的那麼重要 zzz

kusomanfcu11/27 12:13哪有什麼二分法?當然是看到弱的往死裏打,才有便宜

kusomanfcu11/27 12:13

kusomanfcu11/27 12:14連資本都不懂? 回去媽媽十塊啦 可憐優

weekman11/27 12:14kuso大是拒買統一跟7-11吧XD

jemdogdog11/27 12:14希望你2024不要崩潰 言盡於此

jemdogdog11/27 12:15自大到這樣 請問你是誰?

jemdogdog11/27 12:16憑你一個人?搞笑 XDDDDD

jemdogdog11/27 12:17越多你這種人DPP越爽 請繼續

Ddylan11/27 12:18民進黨慘敗,k大應該蠻爽的,我也是,希望國民黨選上總統

Ddylan11/27 12:18,未來10年就是台灣黃金時期,管你台灣之後誰統治,撈飽了

Ddylan11/27 12:18我要去哪國都可

kusomanfcu11/27 12:18台積電影響也就周圍而已以為能多強? 呵

Ddylan11/27 12:19台灣人不想戰爭又不想一國兩制,那最終只有一國一制

jemdogdog11/27 12:22KMT如果讓郭那真的有機會 但是假如是朱或韓 算了吧

jecko11/27 12:23dpp巴不得朱出來選 太好打了

jecko11/27 12:24不過照老K這次選得這麼爽 朱怎麼可能放掉2024 XD

jemdogdog11/27 12:24另外肖想統一的 你要台灣跟香港一樣有國安法?說一句

jemdogdog11/27 12:24反政府的話就被判以年起跳的有期徒刑?

jemdogdog11/27 12:27連中國各地現在都有人反政府反支共 台灣居然有人肖想

jemdogdog11/27 12:27統一 笑噴

jemdogdog11/27 12:29https://reurl.cc/GX4z0G

jinso741011/27 12:31KMT尿性,接下來一年多一定內戰,等著吧

jinso741011/27 12:312024韓導再次出征也不是不可能

kusomanfcu11/27 12:34Ddylan ,老早就講了,新竹一堆打工仔為什麼這麼哭還

kusomanfcu11/27 12:34不是沒撈到才哭

kusomanfcu11/27 12:34有賺到哭屁

kusomanfcu11/27 12:39從北門學甲虱目魚開始

kusomanfcu11/27 12:39再來是稻米

kusomanfcu11/27 12:40這兩個整體經濟最大

kusomanfcu11/27 12:40然後是 小番茄

kusomanfcu11/27 12:42全聯南部東西最多啦 誰跟你統一, 而且最近又爛又貴

allpafighter11/27 12:47只加台塑不加中油、不吃荔枝芒果、抵制遠洋海產、買

allpafighter11/27 12:47房子先問鋼筋哪裡產

qqphor11/27 12:51了解

kusomanfcu11/27 12:52只加中油喔 , 中油要燒稅金的

kusomanfcu11/27 12:52幫塔綠班燒光資源

kusomanfcu11/27 12:53遠洋海產都是跟大陸人買的已經多少年沒在抓了?

kusomanfcu11/27 12:53上面的產地都只是包裝區 北部中部東部都有自己出去買

TokyoHard11/27 12:54準備收資金炒新疆了~地大美女多

castjane11/27 12:55共匪暴動中 國進民退ing

qqphor11/27 12:56覺醒再激活XD

kusomanfcu11/27 12:59話說這些地方都是覺醒覺中覺青產地

kusomanfcu11/27 12:59不買他們家土產剛好而已

allpafighter11/27 12:59你要確定耶 台灣遠洋漁業世界有名的黑

kusomanfcu11/27 13:00他們為什麼那麼哭那麼硬頸?阿 不就頭洗下去了 房子才

kusomanfcu11/27 13:00蓋到還不到1/4

kusomanfcu11/27 13:01補魚做啥?賣油拿漁獲更賺好嗎?你第一天上工?

kusomanfcu11/27 13:02台灣政府補貼這麼凶 能運出去的都發大財好嗎?

qqphor11/27 13:02嗯,繼續縮衣節食

allpafighter11/27 13:05你說的都對 讚讚,建議特赦美濃增加蔬果選項

kktt25411/27 13:37Dpp 輸到脫褲就是爽啊

labell11/27 13:54只能等賴上任

ntc03940011/27 14:26笑死,別再那些崩潰者面前補刀了XD

jemdogdog11/27 14:34只有政治上腦和完全沒有思考能力的人才肖想別人崩潰 這

jemdogdog11/27 14:34種場面05年 14年不是演過嗎?有什麼好崩潰的?

IAM7PUPU11/27 14:39四年一次,崩潰互換。 還不是吃台灣米喝台灣水,心

IAM7PUPU11/27 14:39眼真小。

kyova11/27 14:43我真的是笑死~ 新北也不是沒輪替過。苗栗國這次都淪陷了

kyova11/27 14:44你應該花東 連江縣置產分散風險。以後新北輪替可以逃難。

s2649275511/27 14:46沒輪替過的縣市好強

kyova11/27 14:48KMT如果拿回中央,第二任應該也是天怒人怨,如果人選又不夠

kyova11/27 14:49強也是可能新北市長被搶走。不過大家要珍惜還有選舉的日子

kyova11/27 14:49QQ

tomap4101711/27 14:53我來

Refauth11/27 16:07為什麼 房地產買賣 和 去離島撒錢玩耍 會扯上關係啊?

jemdogdog11/27 16:24他就是只要跟綠色佔上關係的都唾棄 希望他說到做到 去

jemdogdog11/27 16:24餐館吃飯前先問各種食材調味醬料餐具裝潢設計等跟我綠

jemdogdog11/27 16:24色有沒有關係 XDDDD

jemdogdog11/27 16:26這種"天才"真的百年難得一見 讚讚讚

jemdogdog11/27 16:26多打一個我

kusomanfcu11/27 16:32不然你想吃隔米孔雀魚 鉛菜?

kusomanfcu11/27 16:32聖地就是聖地

kusomanfcu11/27 16:53能避的時候不避 每天在那邊幻想避不了

kusomanfcu11/27 16:54不就剩地幻想 和剩地因仔幾年前和經濟轉型服務業一樣

kusomanfcu11/27 16:54 笑死

skywithfish11/27 16:57有夠自以為

jemdogdog11/27 17:00不要說到做不到喔 笑死

jemdogdog11/27 17:01記得去任何一間店一個地方 先問有沒有跟綠色有關連 笑

jemdogdog11/27 17:01你不敢

weekman11/27 17:02台灣就這麼小還要這樣二分法,可憐啊

jemdogdog11/27 17:03這種格局真的是笑話

alonzohorse11/27 17:03韓粉的究極形態嗎?XDD

alonzohorse11/27 17:03其實我覺得不錯啊 至少他說到做到 貫徹理念

slg11/27 17:11怎麼這麼好笑,韓導選輸蔡那年,K大應該直接出過不能回台灣啊

kusomanfcu11/27 17:34要釣剩地因仔出來多容易啊 都跑出來自介了

kusomanfcu11/27 17:36一堆剩地因仔484 paler.

jemdogdog11/27 17:39我只能說某人一直秀下限

gyqmo11/27 18:20到底哪裡看得出dpp輸到脫褲啊......??

gyqmo11/27 18:20只看到kmt贏了本來就預料到的縣市,但dpp議員席次大增

gyqmo11/27 18:33侯被新北綁住、朱魅力不足、韓有爭議,試問誰能贏賴??

gyqmo11/27 18:33柯連主場台北都輸成這樣,根本也不看好科

gyqmo11/27 18:34今年dpp雖然輸,但沒像18年那次那麼慘,輸掉穩贏的高雄

pmeboy11/27 18:34神經病一個,趕緊去勵馨看病吧

gyqmo11/27 18:34基本上2024賴上的機會真的很高

alonzohorse11/27 18:40K大本來就這個風格 大家也太嚴肅了= =

jemdogdog11/27 18:44推pmeboy

encoreg5798511/27 19:15屏東台南DPP才贏一點 沒18年慘? 賴在黨內是孤鳥

encoreg5798511/27 19:15不認為可以順利出線 縱使出線也不見得能團結

gyqmo11/27 19:22台南是因為黃偉哲滿意度差好嗎......

gyqmo11/27 19:23我台南人,偏綠,都對黃偉哲有意見了

kktt25411/27 19:58這樣還不叫輸到脫褲喔 台南跟屏東都差點被翻

kyova11/27 20:49外行人真的很多耶...南屏是有初選內戰和派系動員問題

kyova11/27 20:49kuso本來就這樣,你們也太認真了吧...

kyova11/27 20:52地方跟中央選舉差很多的... 該怎麼做各勢力各有盤算

kyova11/27 20:54新潮流+金孫還叫孤鳥... 黃偉哲才是比較沒勢力那個。他是

kyova11/27 20:54策略性跟新潮流合作。不算自己人阿...

kyova11/27 20:58輸桃園當然也很慘阿。但本來就藍大於綠。而且執政第二任本

kyova11/27 21:00來就該崩阿。綠營的盤算大概是穩住士氣吧。應該早就著手

kyova11/27 21:01總統大選了。看藍營會不會又重蹈韓的覆轍。

frowning122611/27 21:08兩邊都還有變數啦~兩邊都準備內戰了

frowning122611/27 21:09我們齁,炒股買房子看戲就好,嘿嘿

kusomanfcu11/27 21:49我之前就說買米我連廠址都會看了,你各位繼續虐自己XD